¿Es fácil vender un piso en Santa Coloma de Gramenet?

Al vender un piso existen diferentes piezas que dependiendo de cómo se combinen, pueden provocar el éxito o el fracaso de la operación. Estas piezas hay que saber encajarlas bien para evitar problemas  y es aquí donde entramos en juego los asesores inmobiliarios.

Si estás valorando la posibilidad de vender un piso en Santa Coloma de Gramenet de manera particular, te recomendamos que antes  te preguntes si los conocimientos que dispones sobre el funcionamiento del sector inmobiliario son suficientes como para que te encargues personalmente de su venta.

Vender un piso puede parecer algo sencillo pero te podemos asegurar por experiencia que no lo es. Dejando a un lado los aspectos de los que hay que ocuparse en todas las operaciones, en la mayoría de casos suelen aparecer cuestiones inesperadas que hay que resolver. Si al desconocimiento de las cuestiones habituales le añadimos la aparición de estos imprevistos, se puede generar una bola de nieve cada vez más grande que dé al traste con la operación y con los nervios tanto del propietarios como de sus familiares más cercanos.

¿Es fácil vender un piso en Santa Coloma de Gramenet?

(más…)

Cómo vender un piso de herencia en Santa Coloma

Vender un piso nunca es una tarea fácil aunque pueda parecer lo contrario. La cosa se complica cuando la vivienda pertenece a varios herederos. ¿Qué sucede cuando se ha vender un piso de herencia que tiene catorce propietarios?. Te lo explicamos en este post.

Para poder explicar todo el proceso te pondremos en antecedentes. Un matrimonio de avanzada edad de Santa Coloma fallece sin haber dejado testamento. El matrimonio no tenía hijos así que el piso en el que vivían pasan a heredarlo sus familiares más cercanos, en total catorce familiares. Cabe resaltar que algunos de ellos ni tan siquiera se conocían. Hace cinco años uno de los familiares nos solicitó asesoramiento para vender el inmueble. En aquel momento consideramos que la venta era inviable por la documentación de la que carecía y sobre todo, por la falta de acuerdo entre los propietarios.

Cómo vender un piso heredado por catorce personas en Santa Coloma de Gramenet

(más…)

7 consells perquè la teva casa estigui segura aquest estiu

Ja arriba l’estació més apreciada per tots: l’estiu! A Finques Rubio estem esperant amb moltes ganes les vacances, per això hem de dir-te que tenim 7 consells perquè la teva casa es mantingui segura quan tu no hi siguis. Posa alarmes La millor manera de protegir el teu habitatge és posar una alarma. Cada vegada són més les persones que les fan servir per saber el que passa al seu habitatge mentre ells no hi Leer más

7 consejos para que tu casa esté segura en verano

Ya llega la estación más apreciada por todos: ¡el verano! En Finques Rubio estamos esperando con muchas ganas las vacaciones, por eso tenemos que decirte que tenemos 7 consejos para que tu casa se mantenga segura cuando tú no estés. Pon alarmas La mejor manera de proteger tu vivienda es poner una alarma. Cada vez son más las personas que las usan para saber lo que ocurre en su vivienda mientras ellos no están. Las Leer más

Com haig de negociar la venda del meu pis?

Després de moltes visites infructuoses, per fi sembla que has trobat al comprador del teu pis a Santa Coloma. Però ara és quan comencen els dubtes: Què he de fer per lligar la compravenda? He de negociar una baixada de preu? I si després no li donen el finançament al comprador? Com afrontar una compravenda immobiliària El primer pas és conèixer la teva competència: què s’està venent a la teva zona, a quin preu i Leer más

Cómo negociar la venta de un piso

Después de muchas visitas infructuosas, por fin parece que has encontrado al comprador de tu piso en Santa Coloma. Pero ahora es cuando empiezan las dudas: ¿Qué debo hacer para atar la compraventa? ¿Debo negociar una bajada de precio? ¿Y si luego no le dan la financiación al comprador? Cómo afrontar una compraventa inmobiliaria El primer paso es conocer tu competencia: qué se está vendiendo en tu zona, a qué precio y en qué condiciones. Leer más

Newsletter Mayo 2018: ¿Qué documentos necesito para vender una vivienda?

Newsletter de Mayo 2018: – Documentación necesaria para vender una vivienda – Barcelona aplica el índice de precios del alquiler para dar ayudas a la rehabilitación – Fijo o variable. El dilema de la financiación de la vivienda – L’Ajuntament de Santa Coloma invertirà més de 7 milions en millores als centres educatius, diversos espais públics i serveis de la Policia Local

Renta 2017: los gastos que te puedes deducir por el alquiler de una casa

Tener un inmueble en alquiler genera innumerables gastos para el propietario. En muchos casos pueden ser deducidos, aunque el inmueble esté vacío y sin inquilino. Te explicamos qué gastos son deducibles en la Renta 2017, como los generados por los intereses y la financiación hipotecaria, o por los gastos de reparación y conservación de la propiedad. Los gastos deducibles de un alquiler que tributa como actividades económicas Para que el alquiler de una vivienda sea Leer más

Los miedos mas profundos que sufren los propietarios de una vivienda

Al menos una vez en la vida, todos los propietarios de vivienda atraviesan por alguno de estos estados de pánico. Expropiación, falta de seguro por un siniestro, okupación… Estos son los ocho terrores de todo propietario de vivienda. 1. Que te okupen la casa. En España hay más de 90.000 viviendas okupadas. La inmensa mayoría, unas 70.000, son viviendas en manos de los bancos, producto de la crisis de 2008. El problema es que los mecanismos Leer más

Newsletter Abril 2018

Este mes de Abril tenemos los siguientes contenidos: – Consecuencias de no pasar la ITE en una compraventa – Hacienda elimina la reducción del 60% para propietarios de pisos de alquiler turísticos – Precio de venta y alquiler oficial en Santa Coloma en 2017 – Santa Coloma subvencionarà els lloguers dels mil·lennistes fins a 200 euros al mes