El valor catastral de un inmueble es un dato clave para determinar la carga fiscal de una propiedad. Este valor, asignado por la Dirección General del Catastro, combina el coste del suelo y de las construcciones, y sirve como base para calcular impuestos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), Leer más
Adquirir una vivienda representa uno de los pasos económicos más trascendentales en la vida de una persona. A lo largo de este proceso es habitual encontrarse con dos conceptos clave: el precio de compra y el valor de tasación. Aunque ambos hacen referencia al valor económico del inmueble, no son Leer más
Dar el paso hacia la compra de una vivienda es una decisión importante y, sin duda, una de las más relevantes a nivel económico a lo largo de la vida. Por eso, una de las primeras preguntas que conviene plantearse es clara: ¿puedo permitirme una hipoteca? Antes de iniciar el Leer más
Cuando encuentras la vivienda que encaja contigo, es normal querer asegurarla cuanto antes. En ese momento entra en juego el contrato de reserva, un documento clave que marca el inicio real del proceso de compra. Como agente inmobiliario, mi objetivo es ayudarte a entenderlo con claridad y sin tecnicismos innecesarios. Leer más
Comprar una vivienda para alquilar es una de las formas más sólidas de invertir en el mercado inmobiliario actual. En un contexto donde la demanda de alquiler continúa creciendo y el acceso a la vivienda en propiedad se complica, esta estrategia permite generar ingresos recurrentes y revalorizar el patrimonio a Leer más
A la hora de comprar una vivienda en Cataluña, es fundamental conocer los impuestos que deberás afrontar, ya que no todos los inmuebles tributan de la misma manera. Comprender la diferencia entre el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) te ayudará a planificar Leer más
Comprar una vivienda en Santa Coloma de Gramenet o Badalona es un paso importante que requiere planificación y una buena estrategia financiera. En Finques Rubio sabemos que entender cómo financiar tu compra es clave para tomar decisiones seguras y aprovechar al máximo tu inversión. 1. Evalúa tu situación financieraAntes de Leer más
Perspectivas del Mercado Inmobiliario para 2025
A partir del 1 de enero de 2025, entra en vigor un nuevo índice de referencia para la actualización anual de las rentas de los contratos de arrendamiento de vivienda. Este índice, publicado por el Boletín Oficial del Estado a través de la Resolución de 18 de diciembre de 2024 de la Presidencia del INE, se desprende de la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y tiene como objetivo principal evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de alquiler.
A partir del 1 de enero de 2025, entra en vigor un nuevo índice de referencia para la actualización anual de las rentas de los contratos de arrendamiento de vivienda. Este índice, publicado por el Boletín Oficial del Estado a través de la Resolución de 18 de diciembre de 2024 de la Presidencia del INE, se desprende de la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y tiene como objetivo principal evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de alquiler.
