El mantenimiento de un edificio es mucho más que reparar averías; es una inversión que protege la seguridad, eficiencia y valor del inmueble. Un enfoque preventivo evita problemas mayores y reduce costes a largo plazo, mejorando la calidad de vida de los vecinos y usuarios. 1. Prevención sobre reacciónEl mantenimiento Leer más
Las derramas son pagos extraordinarios acordados por la comunidad para cubrir gastos no previstos en el presupuesto anual, desde la reparación de un tejado hasta la instalación de un ascensor o mejoras de eficiencia energética. No son subidas de cuota ordinarias, sino aportaciones puntuales aprobadas en junta para un fin Leer más
En abril de 2025 entraron en vigor importantes cambios en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) como consecuencia de la Ley Orgánica 1/2025, orientada a mejorar la eficiencia del Servicio Público de Justicia. Esta reforma introduce novedades que afectan directamente a la convivencia, la toma de decisiones y la gestión Leer más
Cuando encuentras la vivienda que encaja contigo, es normal querer asegurarla cuanto antes. En ese momento entra en juego el contrato de reserva, un documento clave que marca el inicio real del proceso de compra. Como agente inmobiliario, mi objetivo es ayudarte a entenderlo con claridad y sin tecnicismos innecesarios. Leer más
Alquilar un piso a extranjeros es cada vez más habitual en España, especialmente en zonas con alta movilidad laboral o turística. Sin embargo, para que la operación sea realmente segura, es fundamental conocer qué requisitos cumplir y qué documentación solicitar. En Finques Rubio te explicamos cómo alquilar tu vivienda a Leer más
Cuando empiezas una reforma en tu vivienda, es habitual que surjan dudas entre los vecinos sobre el alcance de las obras y su legalidad. En Finques Rubio queremos aclarar de manera directa qué dice realmente la ley sobre la obligación —o no— de mostrar tu licencia de obra a un Leer más
Comprar una vivienda para alquilar es una de las formas más sólidas de invertir en el mercado inmobiliario actual. En un contexto donde la demanda de alquiler continúa creciendo y el acceso a la vivienda en propiedad se complica, esta estrategia permite generar ingresos recurrentes y revalorizar el patrimonio a Leer más
A partir del 1 de enero de 2025, entra en vigor un nuevo índice de referencia para la actualización anual de las rentas de los contratos de arrendamiento de vivienda. Este índice, publicado por el Boletín Oficial del Estado a través de la Resolución de 18 de diciembre de 2024 de la Presidencia del INE, se desprende de la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y tiene como objetivo principal evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de alquiler.
A partir del 1 de enero de 2025, entra en vigor un nuevo índice de referencia para la actualización anual de las rentas de los contratos de arrendamiento de vivienda. Este índice, publicado por el Boletín Oficial del Estado a través de la Resolución de 18 de diciembre de 2024 de la Presidencia del INE, se desprende de la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y tiene como objetivo principal evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de alquiler.
A partir del 1 de enero de 2025, entra en vigor un nuevo índice de referencia para la actualización anual de las rentas de los contratos de arrendamiento de vivienda. Este índice, publicado por el Boletín Oficial del Estado a través de la Resolución de 18 de diciembre de 2024 de la Presidencia del INE, se desprende de la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y tiene como objetivo principal evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de alquiler.
