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¿Cómo se determina el precio de una vivienda?

Estás pensando en poner tu piso en Santa Coloma en venta y seguramente una de las primeras preguntas que te vendrán a la cabeza será ¿cuánto vale mi vivienda? Pues bien, no es una tarea fácil. A continuación te detallo cuáles son los factores que determinan el precio de un inmueble: » Para fijar el precio de venta ideal, se debe hacer un análisis comparativo de mercado, analizando los precios de las viviendas de similares características (metros, calidades, antigüedad) vendidas Leer más

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué documentación necesito para vender un piso?

El proceso de venta de un inmueble puede llegar a ser largo y difícil. Muchos propietarios deciden vender un inmueble sin haber revisado la documentación antes. Es un grave error que muchos desconocen, y puede conllevar problemas legales e incluso sanciones a la hora de vender el inmueble. Tanto si has decidido vender tu piso en Santa Coloma por tu cuenta o has acudido a una agencia Inmobiliaria, deberías tener en mano toda esta documentación: Escritura de Propiedad. La Escritura Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Cómo vender tu piso en Santa Coloma en tiempos del coronavirus

Estamos viviendo una situación excepcional que hasta ahora nunca habíamos vivido. El COVID’19 ha detenido la economía mundial en casi todos los sectores pero especialmente en el sector inmobiliario, paralizando la demanda de viviendas y por consiguiente la venta. En estas circunstancias, ¿cómo podemos vender tu piso en Santa Coloma en tiempos de Coronavirus?. Si estás leyendo este post o bien te estás planteando vender tu piso, o tienes a la venta un piso y Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Cómo firmar un contrato de arras a pesar del Coronavirus

En este post explicaremos cómo hemos resuelto en Finques Rubio la firma de un contrato de arras a pesar del coronavirus y de las restricciones de movilidad que está provocando. En concreto hablamos de una vivienda situada en el barrio de Singuerlín de Santa Coloma de Gramenet, que pusimos a la venta antes de la declaración del estado de alarma. Los clientes vendedores contactan con Finques Rubio Los propietarios contactaron con nosotros debido a que Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Coronavirus: consultas inmobiliarias más frecuentes

En Finques Rubio seguimos recibiendo muchas consultas relacionadas con la afectación que el Coronavirus y emergencia sanitaria, junto con todas las consecuencias de ellas derivadas, pueden provocar en sus compras, ventas o alquileres de inmuebles. Por ello, junto con la inestimable ayuda del Col·legi d’Apis, hemos publicado esta guía con las preguntas y respuestas más frecuentes que esperamos os resulte muy útil. 1.- ¿Se pueden visitar las viviendas para realizar reportajes fotográficos de las mismas? Leer más

Por Jordi Rubio, hace
Finques Rubio - Consultorio de urgencia 24 horas

Consultorio Gratuito de Urgencia 24 Horas

Consultorio gratuito de urgencia 24 horas ¿Qué sucede si esta semana vence mi contrato de alquiler? ¿Podemos salir para firmar el contrato de arras? ¿Va a perder valor mi vivienda? ¿Se va a poder visitar mi piso? ¿Puedo seguir vendiendo mi piso en esta situación de emergencia sanitaria?  Para resolver está o cualquier otra duda relacionada con compra-venta de inmuebles, alquiler de propiedades y comunidades de vecinos, habilitamos este CONSULTORIO GRATUITO DE URGENCIA 24 HORAS Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Consejos a las comunidades de vecinos frente al Coronavirus

Durante estos días de confinamiento forzoso para evitar la propagación del Coronavirus, el papel de los administradores de fincas es fundamental para garantizar el correcto funcionamiento de todos los servicios de las comunidades de vecinos (agua, luz, calefacción, telecomunicaciones accesibilidad, etc..) Como Administradores de Fincas y según nos indica el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona, estas son las recomendaciones principales para el funcionamiento de vuestras Comunidades de vecinos: Consejos para evitar la propagación del Leer más

Por Jordi Rubio, hace

El Gobierno limitará el aumento del precio de los alquileres

El Gobierno limitará el aumento del precio de los alquileres en zonas donde hayan habido incrementos desorbitados antes del verano, segun ha anunciado José Luis Ábalos, Ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Ábalos confirma que proponen este control de precios despues de escuchar organizaciones sociales, administraciones públicas y sector privado”. Los sindicatos de inquilinos y la PAH llevan muchos años defendiendo la limitación de los precios de los alquileres que ya se aplica en Leer más

Por Jordi Rubio, hace
Vivienda nuevo gobierno

Las cinco medidas más importantes del Gobierno en materia de vivienda

Tras el acuerdo firmado por PSOE y Podemos para el gobierno del pais, vamos a repasar las cinco medidas más importantes en materia de vivienda, que se citan en el documento «Coalición progresista – Un nuevo acuerdo para España«. 1.- Plan estatal para la rehabilitación de viviendas. Será complementario al Plan Estatal de Vivienda e incluirá financiación concreta para la vivienda de alquiler. Se incluirá en este plan también a los pequeños propietarios que rehabiliten Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Las 6 medidas principales del Decret Llei sobre la vivienda de la Generalitat

El Govern de la Generalitat aprobó el “Decret Llei de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge” el pasado 23 de diciembre de 2019. El decreto persigue combatir situaciones de emergencia habitacional, incrementar las viviendas protegidas en alquiler y contribuir a la moderación en los precios de los alquileres en viviendas privadas. Estas son a nuestro parecer, las 6 medidas principales del Decret Llei: 1.- Contribuir a conseguir una moderación en el precio del alquiler Leer más

Por Jordi Rubio, hace
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