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7 consejos para que tu casa esté segura en verano

Ya llega la estación más apreciada por todos: ¡el verano! En Finques Rubio estamos esperando con muchas ganas las vacaciones, por eso tenemos que decirte que tenemos 7 consejos para que tu casa se mantenga segura cuando tú no estés. Pon alarmas La mejor manera de proteger tu vivienda es poner una alarma. Cada vez son más las personas que las usan para saber lo que ocurre en su vivienda mientras ellos no están. Las Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Com haig de negociar la venda del meu pis?

Després de moltes visites infructuoses, per fi sembla que has trobat al comprador del teu pis a Santa Coloma. Però ara és quan comencen els dubtes: Què he de fer per lligar la compravenda? He de negociar una baixada de preu? I si després no li donen el finançament al comprador? Com afrontar una compravenda immobiliària El primer pas és conèixer la teva competència: què s’està venent a la teva zona, a quin preu i Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Cómo negociar la venta de un piso

Después de muchas visitas infructuosas, por fin parece que has encontrado al comprador de tu piso en Santa Coloma. Pero ahora es cuando empiezan las dudas: ¿Qué debo hacer para atar la compraventa? ¿Debo negociar una bajada de precio? ¿Y si luego no le dan la financiación al comprador? Cómo afrontar una compraventa inmobiliaria El primer paso es conocer tu competencia: qué se está vendiendo en tu zona, a qué precio y en qué condiciones. Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Newsletter Mayo 2018: ¿Qué documentos necesito para vender una vivienda?

Newsletter de Mayo 2018: – Documentación necesaria para vender una vivienda – Barcelona aplica el índice de precios del alquiler para dar ayudas a la rehabilitación – Fijo o variable. El dilema de la financiación de la vivienda – L’Ajuntament de Santa Coloma invertirà més de 7 milions en millores als centres educatius, diversos espais públics i serveis de la Policia Local

Por Jordi Rubio, hace

Renta 2017: los gastos que te puedes deducir por el alquiler de una casa

Tener un inmueble en alquiler genera innumerables gastos para el propietario. En muchos casos pueden ser deducidos, aunque el inmueble esté vacío y sin inquilino. Te explicamos qué gastos son deducibles en la Renta 2017, como los generados por los intereses y la financiación hipotecaria, o por los gastos de reparación y conservación de la propiedad. Los gastos deducibles de un alquiler que tributa como actividades económicas Para que el alquiler de una vivienda sea Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Los miedos mas profundos que sufren los propietarios de una vivienda

Al menos una vez en la vida, todos los propietarios de vivienda atraviesan por alguno de estos estados de pánico. Expropiación, falta de seguro por un siniestro, okupación… Estos son los ocho terrores de todo propietario de vivienda. 1. Que te okupen la casa. En España hay más de 90.000 viviendas okupadas. La inmensa mayoría, unas 70.000, son viviendas en manos de los bancos, producto de la crisis de 2008. El problema es que los mecanismos Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Newsletter Abril 2018

Este mes de Abril tenemos los siguientes contenidos: – Consecuencias de no pasar la ITE en una compraventa – Hacienda elimina la reducción del 60% para propietarios de pisos de alquiler turísticos – Precio de venta y alquiler oficial en Santa Coloma en 2017 – Santa Coloma subvencionarà els lloguers dels mil·lennistes fins a 200 euros al mes

Por Jordi Rubio, hace

La casa no ha pasado la Inspección Técnica: consecuencias para la compraventa

Cuando vamos a comprar una casa solemos ir a buscar información sobre la misma al Registro, pero también conviene saber el estado del edificio en el que se encuentra. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) nos ayudará a saber si cumple con los mínimos de seguridad, habitabilidad y ornato. “Todos los inmuebles con más de 45 años deben pasar la ITE cada 10 años. Una vez inspeccionado, el arquitecto realiza un certificado que envía a Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Com preparar una vivenda per a una sessió de fotografia

Realitzar un reportatge fotogràfic de qualitat és molt important com a pas previ a publicitar l’habitatge i poder-la comercialitzar. Però per obtenir unes bones fotos, a part de contractar un bon professional de la fotografia, cal preparar l’habitatge. Si estàs pensant en vendre el teu pis a Santa Coloma o Badalona, llegeix amb atenció els següents consells: Ordenar i aclarir les estades a fotografiar Al realitzar una fotografia interior, és imprescindible captar la màxima amplitud Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Cómo preparar una vivienda para una sesión de fotos

Realizar un reportaje fotográfico de calidad es muy importante como paso previo a publicitar la vivienda y poderla comercializar. Pero para obtener unas buenas fotos, aparte de contratar a un buen profesional de la fotografía, es necesario preparar la vivienda. Si estás pensando en vender tu piso en Santa Coloma o Badalona, lee con atención estos consejos: Ordenar y despejar las estancias a fotografiar Al realizar una fotografía interior, es imprescindible captar la máxima amplitud Leer más

Por Jordi Rubio, hace
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