Després de moltes visites infructuoses, per fi sembla que has trobat al comprador del teu pis a Santa Coloma. Però ara és quan comencen els dubtes: Què he de fer per lligar la compravenda? He de negociar una baixada de preu? I si després no li donen el finançament al comprador? Com afrontar una compravenda immobiliària El primer pas és conèixer la teva competència: què s’està venent a la teva zona, a quin preu i Leer más…
Después de muchas visitas infructuosas, por fin parece que has encontrado al comprador de tu piso en Santa Coloma. Pero ahora es cuando empiezan las dudas: ¿Qué debo hacer para atar la compraventa? ¿Debo negociar una bajada de precio? ¿Y si luego no le dan la financiación al comprador? Cómo afrontar una compraventa inmobiliaria El primer paso es conocer tu competencia: qué se está vendiendo en tu zona, a qué precio y en qué condiciones. Leer más…
Newsletter de Mayo 2018: – Documentación necesaria para vender una vivienda – Barcelona aplica el índice de precios del alquiler para dar ayudas a la rehabilitación – Fijo o variable. El dilema de la financiación de la vivienda – L’Ajuntament de Santa Coloma invertirà més de 7 milions en millores als centres educatius, diversos espais públics i serveis de la Policia Local
Tener un inmueble en alquiler genera innumerables gastos para el propietario. En muchos casos pueden ser deducidos, aunque el inmueble esté vacío y sin inquilino. Te explicamos qué gastos son deducibles en la Renta 2017, como los generados por los intereses y la financiación hipotecaria, o por los gastos de reparación y conservación de la propiedad. Los gastos deducibles de un alquiler que tributa como actividades económicas Para que el alquiler de una vivienda sea Leer más…
Al menos una vez en la vida, todos los propietarios de vivienda atraviesan por alguno de estos estados de pánico. Expropiación, falta de seguro por un siniestro, okupación… Estos son los ocho terrores de todo propietario de vivienda. 1. Que te okupen la casa. En España hay más de 90.000 viviendas okupadas. La inmensa mayoría, unas 70.000, son viviendas en manos de los bancos, producto de la crisis de 2008. El problema es que los mecanismos Leer más…
Este mes de Abril tenemos los siguientes contenidos: – Consecuencias de no pasar la ITE en una compraventa – Hacienda elimina la reducción del 60% para propietarios de pisos de alquiler turísticos – Precio de venta y alquiler oficial en Santa Coloma en 2017 – Santa Coloma subvencionarà els lloguers dels mil·lennistes fins a 200 euros al mes
Cuando vamos a comprar una casa solemos ir a buscar información sobre la misma al Registro, pero también conviene saber el estado del edificio en el que se encuentra. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) nos ayudará a saber si cumple con los mínimos de seguridad, habitabilidad y ornato. “Todos los inmuebles con más de 45 años deben pasar la ITE cada 10 años. Una vez inspeccionado, el arquitecto realiza un certificado que envía a Leer más…
Realitzar un reportatge fotogràfic de qualitat és molt important com a pas previ a publicitar l’habitatge i poder-la comercialitzar. Però per obtenir unes bones fotos, a part de contractar un bon professional de la fotografia, cal preparar l’habitatge. Si estàs pensant en vendre el teu pis a Santa Coloma o Badalona, llegeix amb atenció els següents consells: Ordenar i aclarir les estades a fotografiar Al realitzar una fotografia interior, és imprescindible captar la màxima amplitud Leer más…
Realizar un reportaje fotográfico de calidad es muy importante como paso previo a publicitar la vivienda y poderla comercializar. Pero para obtener unas buenas fotos, aparte de contratar a un buen profesional de la fotografía, es necesario preparar la vivienda. Si estás pensando en vender tu piso en Santa Coloma o Badalona, lee con atención estos consejos: Ordenar y despejar las estancias a fotografiar Al realizar una fotografía interior, es imprescindible captar la máxima amplitud Leer más…
Estàs en aquest moment en què per fi, després de donar-li moltes voltes, has decidit vendre el teu habitatge a Santa Coloma de Gramenet. Però ara queda decidir el primer pas dels molts que hauràs de fer: fixar el preu adequat de venda. Molts propietaris estableixen el preu en base al que els va costar, al que valia en un moment de màxims històrics, a la hipoteca que tenen, o bé a l’habitatge que volen Leer más…
