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Un juez avala por primera vez que devolver el piso liquida la hipoteca

Por primera vez en España una sentencia admite que la entrega de las llaves de la vivienda salde por completo la deuda hipotecaria pendiente con una entidad financiera. Una decisión que va en contra del proceder de toda la banca y de la legislación hipotecaria española, que obliga al deudor a responder con la casa y con todo su patrimonio hasta hacer frente al último euro del préstamo. El auto, dictado el pasado mes de Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Modificación en la reducción sobre el Rendimiento Neto de los Arrendamientos de Viviendas

Según la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2011, se modifica la reducción que existe sobre el Rendimiento Neto de los Arrendamientos de Viviendas que pasa del 50% al 60% para este año 2011. La reducción será del 100% para los casos en que el arrendatario de la vivienda tenga entre 18 y 30 años (hasta el 2010 eran 35 años) y unos rendimientos netos del trabajo o de actividad económica superiores al IPREM.

Por Jordi Rubio, hace

Convocatoria de subvenciones para la instalación de ascensores

El Consorcio de la Vivienda del Área Metropolitana de Barcelona abre la convocatoria de subvenciones para la instalación de ascensores y supresión de barreras arquitectónicas en los edificios de viviendas en el ámbito de la Mancomunidad de Municipios del Área Metropolitana de Barcelona, excluida Barcelona Ciudad, según publica el BOPV del pasado martes, 21 de diciembre de 2010. El plazo para la presentación de solicitudes se abre el día siguiente a su publicación, desde el Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Novedades Fiscales: Real Decreto Ley 13/2010

El pasado 3 de diciembre se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto-Ley 13/2010, de 3 de diciembre, de actuaciones en el ámbito fiscal, laboral y liberalizadoras para fomentar la inversión y la creación de empleo.Desde el punto de vista fiscal el Real Decreto-ley recoge reformas que estaban en el Proyecto de Ley de Economía Sostenible y que de momento no habían entrado en vigor. De forma esquemática son las siguientes: IMPUESTO Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Hacienda podrá detectar los alquileres negros con el consumo eléctrico

A partir de febrero de 2011, las compañías eléctricas deberán informar a la Agencia Tributaria de los consumos eléctricos de los contribuyentes, con la finalidad de detectar alquileres no declarados o actividad industrial o comercial oculta al fisco. Además deberá identificar a los titulares de los contratos de suministro. Hacienda ha aprobado el modelo 159 de «Declaración informativa anual de consumo de energía eléctrica», que deberá presentarse todos los años por medios telemáticos y que Leer más

Por Jordi Rubio, hace

El 25% de los adjudicatarios de VPO renuncia a las llaves

«VPO construida es VPO vendida». La frase, acuñada hace dos años por el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, y adoptada como eslogan del sector, ha perdido todo su valor. Hoy, la vivienda protegida (VPO) ha sufrido en primera persona los bandazos de la crisis. Según los expertos, a la falta de créditos financieros por parte de cajas y bancos se suman nuevos problemas: la subida de precios de Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Blanco estudia lanzar un plan de concesiones de viviendas en alquiler

El ministro de Fomento, José Blanco, cree firmemente en las bondades de la colaboración público-privada. Prueba de ello es que ya ha iniciado un plan de concesiones de infraestructuras por valor de 17.000 millones de euros. Y ahora estudia tomar una iniciativa similar, pero referida al sector inmobiliario, para poner en el mercado decenas de miles de pisos en alquiler de entre 50 y 90 metros y por un precio máximo de 375 euros al Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Radiografía de la vivienda: poca demanda, caída de precios e importancia de la banca

El gabinete de estudios económicos Axesor hace un repaso de la situación del sector inmobiliario y concluye que para que la demanda de vivienda se recupere es necesaria una mayor caída de precios y que se mantengan bajos los tipos de interés. Además, analiza la caída de precios por provincias para 2011 y el papel de la banca, que puede facilitar el ajuste en el mercado inmobiliario con mayores caídas de precios.   1.- Demanda Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Este año se venderán más casas que en 2009 según los Registradores

El Colegio de Registradores de la Propiedad ha publicado un informe en el que asegura que 2010 podría cerrarse con un volumen de compraventa de pisos próximo a las 470.000 operaciones, frente a las 423.114 de 2009. Una cifra muy por encima de las 300.000 transacciones anuales consideradas como el equilibrio óptimo. De acuerdo al informe, «actualmente el mercado está asumiendo un volumen anual de compraventas de vivienda por encima de las 450.000, frente a los mínimos Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Subrogación en el arrendamiento de local de negocio

Según la disposición transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, sólo podrá subrogarse en el arrendamiento de local de negocio al fallecimiento del arrendatario un único descendiente que continúe en la actividad desarrollada por el causante. No cabiendo, por lo tanto, que opere a favor de varios descendientes aunque todos ellos participen en la actividad desarrollada por dicha causante. Sentencia 13-1-2010 Sala 1ª TS Según la disposición transitoria 3ª de la Ley Leer más

Por Jordi Rubio, hace
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