ERRORES MÁS COMUNES AL VENDER UNA VIVIENDA: Fijar el precio en base a lo que pide el vecino (I)

En Finques Rubio son muchas las viviendas que vemos cada día, y mayoritariamente se repiten varios errores. Uno de los más comunes es el de fijar un precio fuera de mercado.

Hoy en día hay muy pocos compradores. Éstos tienen muy claro cuál es el precio máximo que están dispuestos a pagar por un inmueble.

La mayoría de interesados en una vivienda aparecen durante los primeros 30 días. Si el precio establecido es alto producirá un efecto negativo sobre la vivienda, ya que se considerará como cara y los demandantes no la tendrán en consideración. A continuación vamos a describir los errores más comunes con los que nos encontramos:

1.   FIJAR EL PRECIO DEL PISO EN BASE A LO QUE PIDE EL VECINO

En el mercado hay muchas viviendas sin vender. Seguramente cerca de donde vive usted hay unas cuantas. Cuando un particular quiere vender su piso lo primero que suele hacer es fijar el precio en función del que tiene el vecino. Y seguramente éste lleva meses SIN VENDER su propiedad!!!

En cualquier mercado se produce la compraventa cuando la curva de oferta y demanda se cruzan.

Los portales de internet solo recopilan precios de oferta, pero NO de demanda. Del mismo modo sucede cuando un particular analiza los precios de sus vecinos.

Pero, cómo se pueden obtener datos de demanda? ACUDIENDO A UN PROFESIONAL INMOBILIARIO Y DEJÁNDOSE ASESORAR.

¿Pero todos los profesionales me van a asesorar igual? Lamentablemente no. Debe acudir a una agencia que VENDA, que disponga de suficientes datos del precio de demanda real, aquel al cual se ha producido la transacción, y que le asesore sobre el PRECIO REAL para vender su piso. Si no lo hace así, puede llegar a perder mucho dinero.

En FINQUES RUBIO podemos ayudarle en ésta ardua tarea de vender su piso. Somos profesionales y nos dedicamos al sector inmobiliario des de hace más de 50 años. No dude en contactar con nosotros para que le asesoremos de forma gratuita.

A Finques Rubio són moltes les vivendes que veiem cada dia, i majoritàriament es repeteixen diversos errors. Un dels més comuns és el de fixar un preu fora de mercat.

Avui en dia hi ha molt pocs compradors. Aquests tenen molt clar quin és el preu màxim que estan disposats a pagar per un immoble.

La majoria d’interessats en un habitatge apareixen durant els primers 30 dies. Si el preu establert és alt produirà un efecte negatiu sobre l’habitatge, ja que es considerarà com a car i els demandants no la tindran en consideració. A continuació anem a descriure els errors més comuns amb què ens trobem:

1. FIXAR EL PREU DEL PIS EN BASE AL QUE DEMANA EL VEÍ

Al mercat hi ha molts habitatges sense vendre. Segurament prop d’on viu vostè ha uns quants. Quan un particular vol vendre el seu pis el primer que sol fer és fixar el preu en funció del que té el veí. I segurament aquest porta mesos SENSE VENDRE la seva propietat!

En qualsevol mercat es produeix la compravenda quan la corba d’oferta i demanda es creuen.

Els portals d’internet només recopilen preus d’oferta, però NO de demanda. De la mateixa manera succeeix quan un particular analitza els preus dels seus veïns.

Però, com es poden obtenir dades de demanda? Acudint a UN PROFESSIONAL IMMOBILIARI I DEIXANT-SE ASSESSORAR.

Però tots els professionals m’assessoraran igual? Lamentablement no. Ha d’acudir a una agència que VENGUI, que disposi de prou dades del preu de demanda real, aquell al qual s’ha produït la transacció, i que l’assessori sobre el PREU REAL per a vendre el seu pis. Si no es fa així, pot arribar a perdre molts diners.

FINQUES RUBIO podem ajudar-lo en aquesta complicada tasca de vendre el seu pis. Som professionals i ens dediquem al sector immobiliari des de fa més de 50 anys. No dubti en contactar amb nosaltres perquè li assessorem de forma gratuïta.

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