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20 soluciones para que los problemas del sector inmobiliario no se repitan nunca más

En este artículo, varios economistas analizan algunos errores cometidos en el pasado y sobretodo, aportan soluciones para que no se vuelva a repetir una situación como la actual. Entre ellas, volver a construir viviendas más grandes, reducir los costes y que los precios bajen a los niveles de 2000 ó 2001: 1) Mirar más al ciudadano para saber manejar oferta y demanda teniendo siempre en cuenta que el sector inmobiliario es algo cíclico y con Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Les Inspeccions Tècniques dels Edificis i el Certificat d’Aptitud

El passat 26 de febrer va començar el plaç per a la presentació de les ITES (Inspeccions Tècniques d’Edificis) i obtenir el corresponent Certificat d’Aptitud obligatori per a tots els edificis d’habitatges plurifamiliars de més de 45 anys d’antiguitat. Què ès? Una revisió obligatòria que hauran de passar tots els edificis d’habitatges plurifamiliars que tinguin més de 45 anys, i els que vagin assolint aquesta antiguitat.   On es regula? En el decret 187/2010, del Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Les Inspeccions Tècniques dels Edificis i el Certificat d'Aptitud

El passat 26 de febrer va començar el plaç per a la presentació de les ITES (Inspeccions Tècniques d’Edificis) i obtenir el corresponent Certificat d’Aptitud obligatori per a tots els edificis d’habitatges plurifamiliars de més de 45 anys d’antiguitat. Què ès? Una revisió obligatòria que hauran de passar tots els edificis d’habitatges plurifamiliars que tinguin més de 45 anys, i els que vagin assolint aquesta antiguitat.   On es regula? En el decret 187/2010, del Leer más

Por Jordi Rubio, hace

"Una propuesta para la dación en pago" de Gonzalo Bernardos

Una generación está en peligro. Para ellos, la crisis no será larga, sino casi eterna. La mayoría son treintañeros y, además de la edad, tienen otro aspecto en común: en plena burbuja compraron una vivienda que no han podido pagar. En una subasta pública, la entidad financiera que les concedió el préstamo se ha quedado con ella, generalmente por el 50% del valor en que fue tasada. La pérdida del piso ha sido un auténtico Leer más

Por Jordi Rubio, hace

La compraventa de viviendas arranca el año 2011 con subidas

La compraventa de viviendas aumentó un 19,6% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 45.013 operaciones. Del total de operaciones, el 51,5% se realizaron sobre viviendas usadas y el 48,5% sobre inmuebles nuevos, según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE). Las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual sufren un fuerte aumento en el primer mes del año, ya que en diciembre de 2010 habían Leer más

Por Jordi Rubio, hace

La Ley antitabaco en las comunidades de propietarios

La Ley 42/2010 ha reformado algunos artículos de la Ley 28/2005 (SP/LEG/3482), de Medidas Sanitarias frente al Tabaquismo y Reguladora de la Venta, el Suministro, el Consumo y la Publicidad de los Productos del Tabaco, entre los que destacamos: Artículo 2. Definicionese) Espacios de uso público: lugares asequibles al público en general o lugares de uso colectivo, con independencia de su titularidad pública o privada. Artículo 7. Prohibición de fumarSe prohíbe fumar, además de en Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Tipo reducido de IVA

Ante las diferentes consultas y dudas que ha suscitado la aplicación de los diferentes tipos de IVA, de acuerdo con la nueva normativa aprobada durante el año 2010, respecto a las obras de rehabilitación de fincas, así como de renovaciones y reparaciones en las mismas, y de las que ya informamos en su momento, hemos creído conveniente realizar un pequeño esquema para su clarificación. 1.- REHABILITACIÓN: El artículo 91 de la actual ley de IVA, Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Récord histórico de ejecuciones hipotecarias en España

Según un informe de Consejo General del Poder Judicial, el número de ejecuciones hipotecarias en España aumentaron algo más de un 8% en los nueve primeros meses del 2010. En total se produjeron 71.187 casos, el triple que en todo el año 2007. Sólo tres regiones, Comunidad Valenciana, Catalunya y Andalucía, agruparon más de la mitad de los embargos hipotecarios. Donde menos se producieron fue en La Rioja, Cantabria y Navarra.

Por Jordi Rubio, hace

Hacienda revelará en dos semanas todos los alquileres en negro

Las operadoras eléctricas españolas facilitarán en dos semanas a la Agencia Tributaria todas las cifras de consumo eléctrico registradas en sus viviendas, con el objetivo de comprobar qué pisos están realmente vacíos, y cuáles tienen inquilinos cuyo alquiler no se está declarando. El objetivo de la Agencia Tributaria es destapar cualquier alquiler realizado al margen de Hacienda, razón por la cual todas aquellas personas que no tengan regularizados sus alquileres, se verán obligados a hacerlo Leer más

Por Jordi Rubio, hace
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