El Director General de La Caixa, Juan María Nin, ha anunciado que la caída en la construcción de nuevas viviendas y el ritmo de ventas previsto ayudará a absorver el exceso de oferta para el 2015. El directivo de La Caixa aprovechó para felicitarse por la bajada de la tasa del paro y por el aumento de la tasa de ahorro de las familias en españa, hasta una cota “récord en europa”. Nin explicó que Leer más…
La Renta Básica de Emancipación, la Ley de Suelo, la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), los dos Planes Estatales de Vivienda, el Código Técnico de Edificación… El Ministerio de Vivienda echa el cierre debido a la crisis seis años y medio después de su segunda creación en la historia de España como uno de las carteras estrella de Zapatero. Un departamento polémico por naturaleza, tan alabado como criticado, que ha tenido al frente a tres Leer más…
Los precios de la vivienda, en este caso la vivienda libre, han vuelto a los niveles anteriores al pico de la burbuja inmobiliaria, finales del año 2005. En el tercer trimestre de este año, el metro cuadrado de vivienda construida valía de media 1.832 euros, según datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, cuyas estadísticas recogen los datos de las tasaciones. El pico más alto se registró en el primer trimestre del 2008, cuando llegó Leer más…
Cuando firmamos el contrato de una hipoteca, nos comprometemos a pagar en cuotas mensuales durante décadas básicamente dos cosas: (1) el capital que nos han prestado para poder comprar la vivienda y el (2) interés que el banco nos cobra por el servicio. Tal y como explica el portal hipotecario helpmycash.com, además la entidad puede hacernos contratar (3) seguros u otros productos vinculados que se sumarán al precio de la cuota mensual y, por último, Leer más…
Según un informe de la agencia de calificación de riesgos Standard & Poor’s (S&P), actualmente el 8% de las viviendas en España vale menos que la hipoteca que tuvieron que pedir las familias en su momento para comprarla. Y este % podría aumentar en caso de que la vivienda bajara aún más. El motivo de este desajuste es la depreciación del valor de los pisos en los últimos años. Este hecho es especialmente delicado para Leer más…
Con anterioridad ya informábamos del fin de la deducción por vivienda a partir del 1 de enero de 2011. Por ello, ya aconsejábamos que si quería comprar vivienda, lo hiciera antes de finalizar al año, a riesgo de perder la deducción por vivienda habitual en la declaración de la Renta durante toda la vigencia del préstamo hipotecario. Esto se da en el caso de escriturar la vivienda antes de final de año y para las rentas inferiores Leer más…
En una compraventa de una vivienda, se originan una serie de gastos. Aparte del precio de venta del inmueble, hay que abonar una serie de gastos. Además, hay que tener en cuenta que si la compraventa se financia mediante un préstamo hipotecario, los gastos totales pueden representar entre un 10% y un 11% del precio escriturado de la vivienda. A continuación se detallan: IVA Se origina en las primeras transmisiones de viviendas (Obra Nueva). Actualmente se paga un tipo Leer más…
Entre enero y julio se firmaron 15.253 contratos con esta garantía, casi tantos com en todo 2009. Según datos de la Secretaria d’Habitatge, entre enero y julio de este año se firmaron en Catalunya 15.253 contratos con avalloguer, el aval de la Generalitat que garantiza al propietario de la vivienda el cobro de hasta seis mensualidades en caso que el inquilino no pague. Esta cifra supone el 20% del total de contratos firmados durante este Leer más…
Si quiere comprar un piso, aproveche antes de final de año. Si la importante disminución en el precio de los pisos, equiparándolos a los de hace 5 años, y la bajada del euribor no son razones suficientemente atractivas para adquirir una vivienda, la casi eliminación de la deducción por compra de vivienda para el próximo año debe motivar a los que buscan piso a comprarlo ya. De esta forma, aquellos contribuyentes que adquieran una vivienda habitual Leer más…
Bienvenidos al blog de Finques Rubio. Con la implantación de este nuevo canal de comunicación, pretendemos mejorar la comunicación con nuestros clientes, creando un espacio de opinión, información y consulta. Para empezar, os quiero resumir nuestra historia, donde estamos, a qué nos dedicamos. Somos una empresa de servicios inmobiliarios creada en el 1959, por tanto, con 51 años de historia, con oficina en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona). Nuestros principales servicios son la compraventa y Leer más…
