La caída del precio de la vivienda está en fase final según el BdE

José Luis Malo de Molin, director general del servicio de estudios del Banco de España, ha asegurado que la bajada de los precios de la vivienda en España «en su mayor parte ya está hecha» y sólo queda un ajuste en su fase final. Además, ha añadido que se debe esperar al menos dos o tres años para que los precios vuelvan a crecer. En su opinión, la economía española suele reequilibrar el sector inmobiliario Leer más

La caída del precio de la vivienda está en su «fase final» según Blanco

Según José Blanco, ministro de Fomento, el descenso del precio de la vivienda se encuentra «en la fase final» y «la mayor parte del ajuste ha pasado». En su opinión «hay zonas en las que no se esperan caídas de precios»,y ha recordado que para lograr una completa «normalización» del sector es preciso «digerir» el «stock» sin vender.El ministro ha asegurado durante la segunda jornada de la Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2011, que el stock Leer más

La caída del precio de la vivienda está en su "fase final" según Blanco

Según José Blanco, ministro de Fomento, el descenso del precio de la vivienda se encuentra «en la fase final» y «la mayor parte del ajuste ha pasado». En su opinión «hay zonas en las que no se esperan caídas de precios»,y ha recordado que para lograr una completa «normalización» del sector es preciso «digerir» el «stock» sin vender.El ministro ha asegurado durante la segunda jornada de la Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2011, que el stock Leer más

Los tipos de interés hipotecarios regresan a niveles de 2005

Los bancos españoles subieron en abril los intereses que cobran a las familias por los créditos que conceden para la adquisición de una vivienda hasta el 3,23 %, un nivel que no se registraba desde enero de 2005. Los datos, facilitados por el Banco de España, confirman que las cajas de ahorros también incrementaron dichos intereses.Concretamente hasta el 3,30 % desde el 3,19 % que aplicaban en marzo. Asimismo, las cajas de ahorros subieron tanto Leer más

Hacienda vigilará los ingresos procedentes del alquiler de casas para vacaciones

Las compañías eléctricas envían a hacienda los datos de consumo eléctrico de las viviendas desde el pasado mes de Marzo, un gesto que permitirá aflorar miles de alquileres no declarados. las casas de vacaciones que se alquilan sin contrato por cortos periodos vacacionales, pero que generan jugosos ingresos a los propietarios, estarán en el punto de mira de hacienda. En España hay unos 3 millones de viviendas de costa destinadas a segunda residencia cuyos propietarios Leer más

¿Puedo cerrar una terraza sin el consentimiento de la Comunidad?

Se observa con mucha frecuencia que el cierre de terrazas por parte de los propietarios de los pisos es prácticamente habitual en las ciudades, sea para resguardarse de las inclemencias del tiempo, sea por razón de ampliación de dichos pisos creando prácticamente una habitación más en el mismo, y transformando ese espacio en una superficie habitable. Este cierre no puede realizarse sin el consentimiento de la comunidad de propietarios por afectar al título constitutivo y Leer más

Nueva deducción por obras de mejora en la vivienda habitual

Una de las principales novedades aplicables en las declaraciones de Renta del ejercicio 2010 es la Deducción por Obras de Mejora en la Vivienda Habitual. Sujetos pasivos que pueden aplicarlaPodrán aplicar la deducción durante los ejercicios 2010, 2011 y 2012, los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 53.007,20 euros anuales. Obras que dan derecho a la deducciónLas obras que dan derecho a la aplicación de la deducción son realizadas en la vivienda habitual, o Leer más

Novedad Fiscales para el Alquiler

El alquiler es el nuevo mercado favorecido por las ventajas fiscales. Ante la nueva declaración de la renta de este 2010, tanto propietarios e inquilinos tendrán la capacidad para deducirse por varios aspectos. La campaña de la Declaración de la Renta 2010 está a punto de comenzar y la principal novedad para este ejercicio es el interés, por parte de la Agencia Tributaria, de aflorar los ‘alquileres en negro’. Según los últimos datos de Gestha, Leer más

¿Qué documentación debo pedir a la inmobiliaria para no tener ningún problema en la compra de una vivienda de segunda mano?

Una inmobiliaria debería facilitar al comprador de una vivienda de segunda mano la siguiente documentación: Nota simple del registro, para ver si existen cargas o no y el estado de las mismas Último recibo del IBI, para verificar si está al corriente de pago, y saber la cuantía anual Certificado de la comunidad de propietarios conforme está al corriente de pago, así como saber si hay en marcha algún proceso de rehabilitación y el estado Leer más

Obligatorietat dels agents immobiliaris d'inscriure's en un Registre

El passat any 2010, va entrar en vigor l’obligació per part dels agents immobiliaris d’estar inscrits en un Registre d’homologació de la Generalitat de Catalunya.És un pas endavant en la necessària ordenació i professionalització del sector. És per això que es van instaurar una sèrie de requisits per tal de poder exercir la professió i assegurar unes garanties al consumidor. Capacitació professional de l’administrador Tenir establiment obert al públic Constituir i mantenir en permanent vigència Leer más