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Índice del valor de las viviendas detallado por Comunidades Autónomas y Provincias

Tinsa, la compañía multinacional líder en líder en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario, ha hecho público hoy por primera vez su índice IMIE Mercados Locales.Tinsa publica desde 2008 el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles –IMIE–, un índice que refleja el valor de los productos residenciales en España. En cuanto a estratificación geográfica el IMIE Grandes Mercados se rige por criterios de mercado. Siguiendo esta pauta, Tinsa ha subdividido el territorio en cinco grandes zonas que Leer más

Por Jordi Rubio, hace

El Gobierno estudia crear un registro público de inquilinos morosos

El Gobierno contempla la posibilidad de crear un registro público de inquilinos morosos con el objetivo de fortalecer las garantías jurídicas de los propietarios de viviendas en alquiler y potenciar de este modo el arrendamiento, según contempla el ‘Programa Nacional de Reformas 2012’ remitido por el Gobierno a la Comisión Europea (CE).El Ejecutivo quiere «impedir ciertas prácticas abusivas de los inquilinos» por lo que, afirma, está «estudiando la posibilidad» de crear este registro donde figuren Leer más

Por Jordi Rubio, hace

La demanda d'habitatges és sensible als canvis fiscals

La sensibilitat de la demanda als canvis normatius en matèria fiscal és evident, així ho mostra l’anàlisi de l’evolució de les compravendes d’habitatges. L’influència és clara per exemple, en el decurs del període més recent (gener de 2009 fins desembre de 2011), s’observa com, certament, hi ha un increment de les compravendes d’habitatges dels mesos anteriors o posteriors depenent de la nova normativa. És important destacar el decalatge estadístic existent entre el moment que es Leer más

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios?

Para garantizar la seguridad en las fincas, el 7 de Julio de 2011 se aprobó la obligatoriedad de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Con ésta se pretende garantizar el buen estado y mantenimiento de todos los edificios españoles, un deber que establece la Ley del Suelo. Lo que comporta la obligatoriedad de las ITE son inspecciones periódicas a aquellos edificios que contengan más de una vivienda (quedando excluidas, así, las viviendas unifamiliares). Por lo Leer más

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué debemos tener en cuenta antes de comprar un piso?

Si se ha decidido a comprar casa, debe tener en cuenta muchos factores, no solo el precio. Antes de comprar, es imprescindible revisar a fondo tanto el piso como la finca. En pisos de segunda mano hay que revisar especialmente luz, agua y gas. El primer aspecto a tener en cuenta es la antigüedad del edificio y el estado general de las fachadas. En el caso de que las condiciones no sean óptimas, hay que Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Situación del sector inmobiliario español por tipo de vivienda

El mercado inmobiliario se encuentra en una situación difícil. Pero no todos los activos se encuentran con la misma problemática. Hay que diferenciar entre cuatro tipos de producto: – Vivienda de primera necesidad– Segunda residencia– Proyectos edificados en entornos inadecuados sin ninguna lógica de mercado– Solares urbanos VIVIENDAS DE PRIMERA NECESIDADSe trata de viviendas situadas en entornos urbanos, con gran concentración de población, que comporta una demanda recurrente de nuevos hogares, y por tanto, de Leer más

Por Jordi Rubio, hace

Desahucios: Agilización de los trámites

El pasado 31 de Octubre entró en vigor la Ley de Medidas de Agilización Procesal que modifica la regulación en materia de desahucios. La finalidad de la reforma es conceder más garantías para los propietarios y una agilidad mayor en la aplicación de las órdenes judiciales de desahucio. La modificación pretende trasladar a los desahucios la celeridad en la tramitación de los procedimientos monitorios, tratando de evitar, de este modo, por lo menos en parte, Leer más

Por Jordi Rubio, hace
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