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La demanda d'habitatges és sensible als canvis fiscals

La sensibilitat de la demanda als canvis normatius en matèria fiscal és evident, així ho mostra l’anàlisi de l’evolució de les compravendes d’habitatges. L’influència és clara per exemple, en el decurs del període més recent (gener de 2009 fins desembre de 2011), s’observa com, certament, hi ha un increment de les compravendes d’habitatges dels mesos anteriors o posteriors depenent de la nova normativa. És important destacar el decalatge estadístic existent entre el moment que es Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios?

Para garantizar la seguridad en las fincas, el 7 de Julio de 2011 se aprobó la obligatoriedad de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Con ésta se pretende garantizar el buen estado y mantenimiento de todos los edificios españoles, un deber que establece la Ley del Suelo. Lo que comporta la obligatoriedad de las ITE son inspecciones periódicas a aquellos edificios que contengan más de una vivienda (quedando excluidas, así, las viviendas unifamiliares). Por lo Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué debemos tener en cuenta antes de comprar un piso?

Si se ha decidido a comprar casa, debe tener en cuenta muchos factores, no solo el precio. Antes de comprar, es imprescindible revisar a fondo tanto el piso como la finca. En pisos de segunda mano hay que revisar especialmente luz, agua y gas. El primer aspecto a tener en cuenta es la antigüedad del edificio y el estado general de las fachadas. En el caso de que las condiciones no sean óptimas, hay que Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Situación del sector inmobiliario español por tipo de vivienda

El mercado inmobiliario se encuentra en una situación difícil. Pero no todos los activos se encuentran con la misma problemática. Hay que diferenciar entre cuatro tipos de producto: – Vivienda de primera necesidad– Segunda residencia– Proyectos edificados en entornos inadecuados sin ninguna lógica de mercado– Solares urbanos VIVIENDAS DE PRIMERA NECESIDADSe trata de viviendas situadas en entornos urbanos, con gran concentración de población, que comporta una demanda recurrente de nuevos hogares, y por tanto, de Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Desahucios: Agilización de los trámites

El pasado 31 de Octubre entró en vigor la Ley de Medidas de Agilización Procesal que modifica la regulación en materia de desahucios. La finalidad de la reforma es conceder más garantías para los propietarios y una agilidad mayor en la aplicación de las órdenes judiciales de desahucio. La modificación pretende trasladar a los desahucios la celeridad en la tramitación de los procedimientos monitorios, tratando de evitar, de este modo, por lo menos en parte, Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

Diez claves para buscar casa a través de Internet

A la hora de adquirir una vivienda a través de Internet, se recomienda seguir una serie de consejos: 1. Dónde queremos vivir. El mejor punto de partida pasa por decidir dónde queremos adquirir el inmueble. Centrarnos en una o dos zonas no tiene por qué significar reducir la búsqueda a una calle o una manzana, pero sí debemos delimitar un poco el área que más nos gusta. Bien por la cercanía a nuestro lugar de trabajo, Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

¿Qué puedo hacer para vender mi piso?

No hace falta decir que vender un piso hoy en día es una tarea realmente complicada. Pero no es únicamente porque la oferta sobrepasa en gran medida la demanda, sino principalmente por las expectativas de bajada de precios y sobretodo, el más importante, por la falta de financiación. Entonces, si es complicado obtener financiación y hay pocos compradores, ¿cómo puedo incentivar la demanda para que me compren el piso? Primero de todo, es bueno acudir a Leer más…

Por Jordi Rubio, hace

El BBVA prevé que se incremantará la venta de viviendas en 2012

El presidente del BBVA, Francisco González, ha pronosticado que con la nueva norma del Ejecutivo, que situará el precio de los inmuebles más cerca de su valor de mercado, se animarán la venta de viviendas durante este ejercicio.En la presentación de resultados anuales, cuyo beneficio ha descendido un 35 por ciento respecto al del año anterior, González ha manifestado que “claramente” se van a producir “muchas operaciones” de adquisición a lo largo de 2012.La exposición Leer más…

Por Jordi Rubio, hace
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