81 m2 2 Habitaciones 2 Lavabos Garaje: No Ascensor: No

Resumen

Referencia MI1095/2548
Precio de venta: 450000€
Tipo: Ático
Ciudad: Barcelona
Zona: Sants

Magnífico Apartamento Turístico

Descripción

En el tranquilo y deseado barrio de Sants se encuentra este maravilloso apartamento con licencia turística.. Se trata de un apartamento de 81 metros cuadrados según datos catastrales situado en la tercera planta de un edificio de tan sólo tres vecinos. El piso es muy luminoso, con mucho encanto ya que se han conservado muchos elementos de origen como los techos altos con vigas de madera y volta catalana, los preciosos suelos hidráulicos o los altos ventanales de madera completamente restaurados. El diseño se ha cuidado hasta el más mínimo detalle, creando dos ambientes claramente diferenciados, por lo que cabría la posibilidad de dividirlo en dos estudios independientes.. Su distribución es de forma muy cuadrada, por lo que el espacio se aprovecha al máximo. Lo primero que encontramos al acceder al mismo, es un pequeño recibidor, en frente se encuentra una pequeña habitación para la lavadora, termo y enseres de limpieza, siguiendo a mano izquierda encontramos un gran dormitorio con baño completo integrado y un fantástico balcón con vistas a la ciudad. En el otro extremo de la vivienda, se encuentra un amplio salón-comedor, la cocina americana tipo office, el segundo baño y el acceso a la terraza exterior de aproximadamente 15 metros cuadrados. Esta estancia dispone además de una cama de matrimonio plegable, con ella las plazas totales que puede albergar este apartamento son 6 personas.. El inmueble dispone de todas las comodidades: aire acondicionado, wifi, electrodomésticos de primeras marcas, cocina funcional y totalmente equipada, aislamientos térmicos, etc... Dispone también de doble orientación por lo que además de ser muy luminoso tiene sol directo durante todo el día.. El apartamento tiene licencia turística en vigor (HUTB 012435), actualmente en explotación y con calificación Airbnb Plus, pedir más información acerca de los ingresos anuales.. Por lo que respecta al edificio, es una bonita edificación de los años treinta, no dispone de ascensor pero es una finca con encanto y muy bien conservada que mantiene elementos decorativos y arquitectónicos muy trabajados. En su última planta, hay una terraza comunitaria para uso y disfrute de todos los vecinos, así como un trastero al cual este piso tiene derecho de uso.. La zona es realmente ideal, situado en una calle muy tranquila y sin apenas tráfico de vehículos, se trata sin duda de un pequeño oasis en el corazón de Sants. Asimismo, se encuentra muy próximo al Carrer de Sants, una de las vías comerciales más largas de Europa, donde hay comercios, bares y restaurantes de todo tipo. En la zona encontramos también una zona verde donde relajarse y disfrutar del aire libre como es el Parc de l'Espanya Industrial. El inmueble se encuentra a tan sólo 5 minutos de la estación de Sants, muy bien comunicado mediante el metro (Plaça de Sants - L1/L5), así como con varias líneas de autobuses. Próximo también a la parada del Aerobus que une la ciudad con el aeropuerto.

Características

Superfície útil: 81 m²
Superfície construida: 100 m²

Datos generales


Nº de dormitorios : 2
Aseos : 2
Nº de baños : 2
Superficie : 100
Metros útiles : 81
Metros construidos : 100
Salón : 1
Metros Salón : 30
Terraza : Si
Balcón : Si
Calefaccion : Si
Gasciudad : Si
Trastero : Si
Muebles : Si
Electrodomésticos : Si
Luminoso : Si
Lavanderia : Si
Armario empotrado : Si
Entorno : 452111
Carpinteria interior : Madera
Carpinteria exterior : Madera Climalit
Tipo de suelo : Hidráulico
Orientación : Sureste
Antiguedad : 1936
Tipo de cocina : Americana
Cocina equipada : Equipada

Certificación Energética


Consumo de Energía kWh/m2 Año Consumo Kg CO2/m2 Año
185
47

Mapa situación

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