Piso – Barcelona 69 m2

385.000€
69 m2 3 Habitaciones 2 Lavabos Garaje: No Ascensor: Sí

Resumen

Referencia ALG05-095/693
Precio de venta: 385000€
Tipo: Piso
Ciudad: Barcelona
Zona: Sagrada Familia

Piso tranquilo y luminoso, a estrenar, con encanto en Sagrada Familia

Descripción

Este fantástico piso a estrenar tiene la ventaja de estar muy bien situado y cerca de todo lo básico para su comodidad: Transporte público (metro y autobuses), todo tipo de comercios y servicios a un paso, centro comercial Glories, Els Encants, el museo del Diseño, la torre Agbar, la nueva zona financiera/profesional 22@ y una gran variedad de restaurantes. Además, su localización permite un acceso de entrada y salida de la ciudad extremadamente fácil. Por su orientación sur-este dando a un muy agradable patio de manzana con vista a la torre Agbar, la sensación dentro del piso es de mucha tranquilidad y luminosidad. . El piso tiene una muy buena distribución: dispone de un soleado salón de 28,51 m2 y cocina de diseño abierta al salón con isla y equipada con campana extractora de techo, horno y vitro cerámica de inducción con salida a galería. Hay 2 baños completos nuevos: 1 con bañera/ducha y otro con plato de ducha. Hay 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales). Los acabados son de primera calidad: suelos de parquet y porcelánico en baños y cocina, nuevo sistema eléctrico y aire acondicionado por conducto frío/calor. Puertas lacadas en blanco. Vídeo Portero.. El vestíbulo de la finca fue reformado, es muy amplio y agradable. Dispone de 2 ascensores nuevos y una escalera amplia. . Excelente compra como primera vivienda o como inversión. Posibilidad de subrogación de hipoteca tipo fijo a bajo interés.. Superficie de la vivienda: Según Catastro y Escritura 78 m2 construidos, Según Cédula de Habitabilidad 68,6 m2 útiles. Según Agencia 69,146 m2 útiles.. Impuestos, gastos de notaría y gestoría no incluidos. Gastos a cargo del comprador: El precio de compra de la vivienda. Los gastos de la escritura del crédito hipotecario, si los hay. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales si es una vivienda de segunda mano (en Cataluña es del 10%). El impuesto sobre actos jurídicos documentados (actualmente, el 1,5%). La minuta del notario ante el cual se concede la escritura pública de compraventa. Los gastos de la inscripción en el Registro de la Propiedad y los gastos de dicha gestión, si la hace un tercero. Si se solicita un préstamo hipotecario, los gastos de apertura del préstamo. Los gastos de alta y/o cambio del titular de los servicios de agua, de luz, de gas, etc. El seguro, como mínimo, de los riesgos que deriven de causas fortuitas, de fuerza mayor y de daños a terceros. Más información web.gencat.cat/es/tramits/que-cal-fer-si/vull-comprar-un-habitatge/despeses-de-la-compravenda .

Características

Superfície útil: 69 m²
Superfície construida: 78 m²

Datos generales


Nº de dormitorios : 3
Aseos : 2
Nº de baños : 2
Ascensor : Si
Superficie : 78
Metros útiles : 69
Metros construidos : 78
Metros Salón : 29
Calefaccion : Si
Gasciudad : Si
Galeria : Si
Videoportero : Si
Luminoso : Si
Entorno : 194058
Carpinteria interior : Aluminio
Carpinteria exterior : Aluminio
Tipo de suelo : Parquet
Orientación : Sureste
Antiguedad : 1965
Tipo de cocina : Americana
Cocina equipada : Solo Muebles

Certificación Energética


Consumo de Energía kWh/m2 Año Consumo Kg CO2/m2 Año
47
223

Mapa situación

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