1100 m2 0 Habitaciones 0 Lavabos Garaje: No Ascensor: No

Resumen

Referencia DUX0716/822
Precio de venta: 2600000€
Tipo: Edificio
Ciudad: Barcelona
Zona: El Raval

La Fábrica Martinon: la última casa fábrica del Raval

Descripción

En el corazón de Barcelona, encontramos este emblemático edificio histórico, un testigo de la ferviente época industrial del Raval del siglo XIX. Te presentamos la fábrica Martinon.. . Se trata de una construcción del año 1857 ubicada en el cuadrante norte del Raval, ocupando una parcela de casi 500m2. Tiene una superficie construida de 1.248m2 y útil de 1.100m2, distribuida en tres niveles. . . Encontramos por una parte un cuerpo principal de tres plantas prácticamente diáfanas de unos 300m2 cada una, que ofrece a las calles Guifré y Lluna casi 40 metros de fachada exterior. Esta espléndida fachada regala a la ciudad la genial ambigüedad que define a su tipología: aunque el edificio fue diseñado inicialmente con un fin productivo, a la vez consigue integrarse y mimetizarse en el tejido del Raval como si de un edificio de viviendas se tratara. . . A continuación existen unas construcciones de una y dos plantas que ocupan parte del interior de manzana, dotando al edificio de unos 130m2 de terraza.. . A nivel normativo, tenemos una cualificación 12b (p), contando con un grado de protección B. Esto implica que, según patrimonio, cada intervención arquitectónica, aun considerando todos los usos que permite su cualificación, debe de atenerse a unos criterios de conservación y preservación de sus valores originales: no derrumbar ni aumentar el volumen, rehabilitar fachadas, destacar los elementos arquitectónicos y estructurales de interés y finalmente, mantener los espacios diáfanos.. . Estas limitaciones, más que restringir, lo que ofrecen son un sinfín de posibilidades a quien, desde el respeto, la sensibilidad y el amor por el pasado, quiera utilizar como escenario de sus sueños, sus proyectos o de su propia existencia, un espacio único e irrepetible. Ha llegado el momento de que el siglo XIX y el siglo XXI convivan en la fábrica Martinon. Los límites los pone tu imaginación.

Características

Superfície útil: 1100 m²
Superfície construida: 1248 m²

Datos generales


Superficie : 1248
Metros útiles : 1100
Metros construidos : 1248
Terraza : Si
Orientación : Noroeste
Antiguedad : 1850

Mapa situación

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