En Finques Rubio, somos expertos en maximizar la rentabilidad de tu patrimonio inmobiliario. Somos expertos en la administración y
gestión de alquileres y patrimonios, ofreciendo un servicio integral que te permitirá despreocuparte por completo de tus propiedades, mientras disfrutas de tu tiempo libre.
Trabajamos para tu tranquilidad y
rentabilidad
Nos encargamos de todo lo necesario para que tu propiedad genere los ingresos esperados, sin que tengas que dedicar tiempo o esfuerzo en su gestión. Te ofrecemos:
1.
GARANTÍA DE COBRO DE LA RENTA
Te ofrecemos una póliza de seguro que garantiza el cobro de la renta, incluso en caso de impago.
2.
ACCESO A INFORMACIÓN EN TIEMPO REAL
Consulta las liquidaciones mensuales, los recibos detallados y los datos del contrato de arrendamiento las 24 horas del día, los 365 días del año a través de nuestra web.
3.
SELECCIÓN RIGUROSA DE INQUILINOS
Realizamos un análisis exhaustivo de cada candidato para garantizar la solvencia del futuro arrendatario, minimizando el riesgo de impagos.
4.
AMPLIA CARTERA DE DEMANDANTES
Tu propiedad tendrá una amplia difusión gracias a nuestra presencia en portales inmobiliarios, revistas especializadas e Internet.
5.
COBRO POR RESULTADOS
Trabajamos con total transparencia y solo ganamos cuando tú ganas.
Gestión integral a través de nuestros servicios
Te brindamos una variedad de servicios para la administración completa de tu propiedad:
Análisis de precios de alquiler
Te asistimos en la determinación del precio de alquiler ideal para tu propiedad, asegurando una rentabilidad justa y competitiva.
Selección de inquilinos
Nos encargamos de encontrar al inquilino
perfecto para tu propiedad, realizando un
estudio de solvencia y gestionando todo el
proceso de contratación.
Elaboración de contratos de arrendamiento
Redactamos contratos de arrendamiento
claros y precisos que protegen tus intereses
y aseguran el cumplimiento de las obligaciones de ambas partes.
Gestión de cobros y pagos
Nos encargamos de cobrar las rentas, pagar
los recibos y gestionar los pagos de comunidad y otros gastos asociados a la propiedad.
gestión fiscal y tributaria
Nos encargamos de todas las gestiones fiscales relacionadas con el alquiler de tu propiedad, incluyendo la declaración de IVA y la emisión de las facturas correspondientes.
Revisión y actualización de rentas
Revisamos periódicamente las rentas para
asegurarnos de que se ajustan a las condiciones del mercado y maximizan tu rentabilidad.
control de morosidad
Implementamos medidas para prevenir la
morosidad y, en caso de impago, realizamos
las gestiones necesarias para recuperar el
importe adeudado.
informes mensuales de cuentas
Te proporcionamos informes detallados con
la liquidación mensual de tu propiedad, incluyendo ingresos, gastos, saldo y estado de
cuentas.
Gestión del Iva
Nos encargamos de la gestión del IVA relacionado con el alquiler de tu propiedad, incluyendo la declaración trimestral y la emisión de las correspondientes facturas.
tramitación de cédulas de habitabilidad
Nos encargamos de la gestión del IVA relacionado con el alquiler de tu propiedad, incluyendo la declaración trimestral y la emisión de las correspondientes facturas.
ADMINISTRACIÓN DE FIANZAS Y TRIBUTOS
Administramos las fianzas depositadas por
los inquilinos y nos encargamos del pago de
los tributos relacionados con la propiedad.
Supervisión mantenimiento de reparaciones
Nos encargamos de supervisar y gestionar
las reparaciones necesarias en la propiedad,
garantizando su buen estado y habitabilidad.
Análisis de rentabilidad
Realizamos análisis periódicos sobre la rentabilidad de tu propiedad, identificando
oportunidades para mejorar su rendimiento
y maximizar su valor.
asesoramiento legal y fiscal
Te ofrecemos asesoramiento legal y fiscal
personalizado para cualquier cuestión relacionada con el alquiler de tu propiedad.
EN FINQUES RUBIO ESTAMOS
COMPROMETIDOS CON TU ÉXITO
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