En Finques Rubio son muchas las viviendas que vemos cada día, y mayoritariamente se repiten varios errores. Uno de los más comunes es el de fijar un precio fuera de mercado. Hoy en día hay muy pocos compradores. Éstos tienen muy claro cuál es el precio máximo que están dispuestos Leer más…
Nos encargamos de principio a fin de todo lo necesario para la adecuada comercialización de tu inmueble: Realizaremos una valoración del piso REALISTA, fruto de nuestra experiencia en el trato con cientos de demandantes y propietarios de pisos. Recopilamos toda la información necesaria para comercializar el inmueble (escritura, cédula de Leer más…
A pesar de que el mercado inmobiliario se encuentra paralizado, son muchos quienes tienen en mente convertirse, en los próximos meses o años, en propietarios de una vivienda aprovechando la caída de precios experimentada desde 2007. 2013, tal y como fue 2012, será una gran año para comprar y muy malo para Leer más…
Si se ha decidido a comprar casa, debe tener en cuenta muchos factores, no solo el precio. Antes de comprar, es imprescindible revisar a fondo tanto el piso como la finca. En pisos de segunda mano hay que revisar especialmente luz, agua y gas. El primer aspecto a tener en Leer más…
A la hora de adquirir una vivienda a través de Internet, se recomienda seguir una serie de consejos: 1. Dónde queremos vivir. El mejor punto de partida pasa por decidir dónde queremos adquirir el inmueble. Centrarnos en una o dos zonas no tiene por qué significar reducir la búsqueda a una Leer más…
No hace falta decir que vender un piso hoy en día es una tarea realmente complicada. Pero no es únicamente porque la oferta sobrepasa en gran medida la demanda, sino principalmente por las expectativas de bajada de precios y sobretodo, el más importante, por la falta de financiación. Entonces, si es Leer más…
Es de todos conocido la cantidad de pisos a la venta que existen actualmente en el mercado. La situación puede llegar a ser complicada para algunos propietarios particulares, con un producto poco diferenciado, con precios poco atractivos, y con un tiempo de venta excesivamente largo. Para diferenciarse del resto, a Leer más…
Se observa con mucha frecuencia que el cierre de terrazas por parte de los propietarios de los pisos es prácticamente habitual en las ciudades, sea para resguardarse de las inclemencias del tiempo, sea por razón de ampliación de dichos pisos creando prácticamente una habitación más en el mismo, y transformando Leer más…
Una inmobiliaria debería facilitar al comprador de una vivienda de segunda mano la siguiente documentación: Nota simple del registro, para ver si existen cargas o no y el estado de las mismas Último recibo del IBI, para verificar si está al corriente de pago, y saber la cuantía anual Certificado Leer más…
Las arras consisten en la entrega, por el comprador al vendedor, de una parte del precio total convenido. La jurisprudencia diferencia tres clases de arras: 1) CONFIRMATORIAS: La entrega cumple la función de señal de la celebración del contrato o de prueba de su perfección, siendo a cuenta del precio, Leer más…
