En abril de 2025 entraron en vigor importantes cambios en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) como consecuencia de la Ley Orgánica 1/2025, orientada a mejorar la eficiencia del Servicio Público de Justicia. Esta reforma introduce novedades que afectan directamente a la convivencia, la toma de decisiones y la gestión Leer más
Cuando encuentras la vivienda que encaja contigo, es normal querer asegurarla cuanto antes. En ese momento entra en juego el contrato de reserva, un documento clave que marca el inicio real del proceso de compra. Como agente inmobiliario, mi objetivo es ayudarte a entenderlo con claridad y sin tecnicismos innecesarios. Leer más
Alquilar un piso a extranjeros es cada vez más habitual en España, especialmente en zonas con alta movilidad laboral o turística. Sin embargo, para que la operación sea realmente segura, es fundamental conocer qué requisitos cumplir y qué documentación solicitar. En Finques Rubio te explicamos cómo alquilar tu vivienda a Leer más
Cuando empiezas una reforma en tu vivienda, es habitual que surjan dudas entre los vecinos sobre el alcance de las obras y su legalidad. En Finques Rubio queremos aclarar de manera directa qué dice realmente la ley sobre la obligación —o no— de mostrar tu licencia de obra a un Leer más
El mercado del alquiler atraviesa un momento complejo. La reducción de la oferta de viviendas y el aumento de la demanda han hecho que muchos propietarios busquen inquilinos que aporten mayores garantías desde el primer contacto. En este contexto, es habitual que se solicite el pago de una reserva para Leer más
Comprar una vivienda para alquilar es una de las formas más sólidas de invertir en el mercado inmobiliario actual. En un contexto donde la demanda de alquiler continúa creciendo y el acceso a la vivienda en propiedad se complica, esta estrategia permite generar ingresos recurrentes y revalorizar el patrimonio a Leer más
Contratar una hipoteca es un paso decisivo en el proceso de compra de una vivienda y requiere información, análisis y planificación. Antes de firmar, es fundamental conocer los aspectos clave que influirán tanto en el coste final del préstamo como en tu estabilidad financiera a largo plazo. Desde Finques Rubio Leer más
A la hora de comprar una vivienda en Cataluña, es fundamental conocer los impuestos que deberás afrontar, ya que no todos los inmuebles tributan de la misma manera. Comprender la diferencia entre el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) te ayudará a planificar Leer más
Imagina llegar a casa y descubrir agua filtrándose desde el techo: una mancha de humedad que amenaza con arruinar tu día. Esta situación es más común de lo que crees, y suele deberse a averías en la vivienda del vecino de arriba. Cuando ocurre esto, la pregunta esencial es: ¿qué Leer más
Comprar una vivienda en Santa Coloma de Gramenet o Badalona es un paso importante que requiere planificación y una buena estrategia financiera. En Finques Rubio sabemos que entender cómo financiar tu compra es clave para tomar decisiones seguras y aprovechar al máximo tu inversión. 1. Evalúa tu situación financieraAntes de Leer más
