"Una propuesta para la dación en pago" de Gonzalo Bernardos

Una generación está en peligro. Para ellos, la crisis no será larga, sino casi eterna. La mayoría son treintañeros y, además de la edad, tienen otro aspecto en común: en plena burbuja compraron una vivienda que no han podido pagar. En una subasta pública, la entidad financiera que les concedió el préstamo se ha quedado con ella, generalmente por el 50% del valor en que fue tasada. La pérdida del piso ha sido un auténtico Leer más…

La compraventa de viviendas arranca el año 2011 con subidas

La compraventa de viviendas aumentó un 19,6% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 45.013 operaciones. Del total de operaciones, el 51,5% se realizaron sobre viviendas usadas y el 48,5% sobre inmuebles nuevos, según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE). Las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual sufren un fuerte aumento en el primer mes del año, ya que en diciembre de 2010 habían Leer más…

La Ley antitabaco en las comunidades de propietarios

La Ley 42/2010 ha reformado algunos artículos de la Ley 28/2005 (SP/LEG/3482), de Medidas Sanitarias frente al Tabaquismo y Reguladora de la Venta, el Suministro, el Consumo y la Publicidad de los Productos del Tabaco, entre los que destacamos: Artículo 2. Definicionese) Espacios de uso público: lugares asequibles al público en general o lugares de uso colectivo, con independencia de su titularidad pública o privada. Artículo 7. Prohibición de fumarSe prohíbe fumar, además de en Leer más…

Tipo reducido de IVA

Ante las diferentes consultas y dudas que ha suscitado la aplicación de los diferentes tipos de IVA, de acuerdo con la nueva normativa aprobada durante el año 2010, respecto a las obras de rehabilitación de fincas, así como de renovaciones y reparaciones en las mismas, y de las que ya informamos en su momento, hemos creído conveniente realizar un pequeño esquema para su clarificación. 1.- REHABILITACIÓN: El artículo 91 de la actual ley de IVA, Leer más…

Récord histórico de ejecuciones hipotecarias en España

Según un informe de Consejo General del Poder Judicial, el número de ejecuciones hipotecarias en España aumentaron algo más de un 8% en los nueve primeros meses del 2010. En total se produjeron 71.187 casos, el triple que en todo el año 2007. Sólo tres regiones, Comunidad Valenciana, Catalunya y Andalucía, agruparon más de la mitad de los embargos hipotecarios. Donde menos se producieron fue en La Rioja, Cantabria y Navarra.

Hacienda revelará en dos semanas todos los alquileres en negro

Las operadoras eléctricas españolas facilitarán en dos semanas a la Agencia Tributaria todas las cifras de consumo eléctrico registradas en sus viviendas, con el objetivo de comprobar qué pisos están realmente vacíos, y cuáles tienen inquilinos cuyo alquiler no se está declarando. El objetivo de la Agencia Tributaria es destapar cualquier alquiler realizado al margen de Hacienda, razón por la cual todas aquellas personas que no tengan regularizados sus alquileres, se verán obligados a hacerlo Leer más…

Un juez avala por primera vez que devolver el piso liquida la hipoteca

Por primera vez en España una sentencia admite que la entrega de las llaves de la vivienda salde por completo la deuda hipotecaria pendiente con una entidad financiera. Una decisión que va en contra del proceder de toda la banca y de la legislación hipotecaria española, que obliga al deudor a responder con la casa y con todo su patrimonio hasta hacer frente al último euro del préstamo. El auto, dictado el pasado mes de Leer más…

Modificación en la reducción sobre el Rendimiento Neto de los Arrendamientos de Viviendas

Según la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2011, se modifica la reducción que existe sobre el Rendimiento Neto de los Arrendamientos de Viviendas que pasa del 50% al 60% para este año 2011. La reducción será del 100% para los casos en que el arrendatario de la vivienda tenga entre 18 y 30 años (hasta el 2010 eran 35 años) y unos rendimientos netos del trabajo o de actividad económica superiores al IPREM.

Convocatoria de subvenciones para la instalación de ascensores

El Consorcio de la Vivienda del Área Metropolitana de Barcelona abre la convocatoria de subvenciones para la instalación de ascensores y supresión de barreras arquitectónicas en los edificios de viviendas en el ámbito de la Mancomunidad de Municipios del Área Metropolitana de Barcelona, excluida Barcelona Ciudad, según publica el BOPV del pasado martes, 21 de diciembre de 2010. El plazo para la presentación de solicitudes se abre el día siguiente a su publicación, desde el Leer más…

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