Según indica el portal Idealista, a partir del 1 de enero de 2022 se dispondrá de un nuevo valor de referencia que va a determinar los impuestos que tendrá que pagar quien compre un inmueble de segunda mano o quien lo herede. De esta manera los impuestos no se pagaran en funcion de lo que costará la vivienda sino en función de su valor de mercado, que será el valor de referencia aprobado por la Leer más
Cuando como propietario tomas la decisión de vender tu propiedad, es habitual pensar que ponerle un precio superior al precio de mercado con la intención de poder negociar después y publicarlo en portales inmobiliarios gratuitos, es suficiente para venderlo. Si esto fuera así ¿cómo vas a conseguir destacar y diferenciarte de los demás pisos que son tu competencia?. Con estas cinco herramientas de marketing que utilizamos en Finques Rubio, podrás vender más rápido y al Leer más
Hoy 25 de noviembre es una fecha especial para Finques Rubio porque cumplimos 61 años de trabajo ininterrumpido en Santa Coloma de Gramenet. Nuestra empresa se fundó en 1959 de la mano de Antonio Rubio Almudévar. A los pocos años se incorporaron sus hijos Antonio y Josep. Su actividad se inició en un pequeño despacho del centro de Santa Coloma de Gramenet bajo el nombre de Gestoría Rubio. Pasados unos años de actividad la empresa Leer más
El pasado martes 22 de septiembre quedó aprobada la ley que regula el precio de los alquileres en Catalunya, que tiene como objetivo contener y moderar sus precios y que será de aplicación en los contratos nuevos. A continuación os hacemos un resumen de los puntos más importantes. La aplicación de la ley recae sobre las áreas que han sido consideradas de vivienda tensa, es decir, localidades con más de 20.000 habitantes con riesgo de Leer más
Hacer previsiones para el mercado inmobiliario en Santa Coloma con la situación actual es muy complicado, puesto que nos encontramos ante una grave crisis sanitaria a nivel mundial, que está afectando a toda la economía, y que desconocemos hasta cuándo durará. Siempre que hay una crisis los precios van a la baja y se realizan menos transacciones, especialmente en la venta. Sí que estamos comprobando que hay mucha más demanda para viviendas exteriores con terraza, Leer más
En Finques Rubio somos perfectamente conscientes de que poner a la venta un piso heredado en Santa Coloma de Gramenet no es una situación agradable. Siempre parte del fallecimiento de un familiar querido y bastante pesar tienen las familias con ello como para también tener que preocuparse por la venta del piso. Por ello una vez toman la decisión, nosotros les acompañamos en todo momento para facilitarles el proceso y especialmente, para que no tomen Leer más
En un post anterior habíamos comentado que en un breve espacio de tiempo, los inmuebles más valorados por los compradores iban a ser aquellos con balcones, terrazas, patios o en general con amplios espacios. Por desgracia, ese breve espacio de tiempo ha pasado a ser ahora. Desde hace un par de semanas hemos notado un destacable aumento de solicitudes de información sobre inmuebles con esta tipología. Casas con jardín, plantas bajas con patios, pisos con Leer más
Como bien sabrás, en nuestra población hay diversas agencias inmobiliarias. Es muy normal que por ejemplo, a la hora de vender tu vivienda, te preguntes en cuál de ellas encontrarás al mejor agente inmobiliario de Santa Coloma de Gramenet que consiga venderla al mejor precio y en el menor tiempo posible. La buena noticia es que averiguarlo es relativamente sencillo. El profesional que elijas debe responder de manera clara y rápida a las siguientes preguntas: Leer más
Leemos en Cinco días que los funcionarios podrán teletrabajar cuatro días a la semana para cuidar a menores y dependientes. Una de las pocas consecuencias positivas que nos ha traído la crisis del Coronavirus y con ello la llamada «nueva realidad» ha sido la posibilidad de poder realizar un test a gran escala para comprobar la viabilidad del teletrabajo desde la propia vivienda. Un test que se ha pasado con nota porque se ha podido Leer más
Si estás pensando en vender tu piso estás en el sitio perfecto. La primera pregunta siempre suele ser la misma : ¿Cuánto vale mi piso? En el precio de una vivienda intervienen múltiples factores que deben ser considerados globalmente. Vamos a saber cuáles son: Ubicación y zona Éste es uno de los parámetros más importantes a la hora de determinar el precio de una vivienda. Las zonas de una ciudad que acogen los servicios más solicitados como colegios o Leer más
