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¿Esto lo paga la comunidad o el propietario? La guía clara para evitar discusiones entre vecinos
Los gastos de comunidad son un aspecto clave a la hora de invertir en una vivienda, pero no siempre queda claro quién debe asumirlos. Conocerlos a fondo evita conflictos entre…
Morosidad en la comunidad: qué hacer cuando un vecino deja de pagar y cómo actuar legalmente
La convivencia en una comunidad de propietarios puede verse afectada por distintos factores, y uno de los más habituales es la morosidad. Un vecino moroso es aquel que no abona…
Menos gastos, misma calidad: cómo optimizar el presupuesto de tu comunidad sin recortes drásticos
Controlar los gastos comunes en una comunidad de vecinos es uno de los desafíos más habituales para presidentes y administradores. La clave está en equilibrar el mantenimiento de servicios de…
El mantenimiento que nadie ve y que ahorra miles de euros a tu comunidad a largo plazo
El mantenimiento de un edificio es mucho más que reparar averías; es una inversión que protege la seguridad, eficiencia y valor del inmueble. Un enfoque preventivo evita problemas mayores y…
Derramas en comunidades: cuándo son inevitables y cómo aprobarlas sin conflictos
Las derramas son pagos extraordinarios acordados por la comunidad para cubrir gastos no previstos en el presupuesto anual, desde la reparación de un tejado hasta la instalación de un ascensor…
Las obligaciones que muchas comunidades incumplen (y las sanciones que pueden evitarse en 2026)
En abril de 2025 entraron en vigor importantes cambios en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) como consecuencia de la Ley Orgánica 1/2025, orientada a mejorar la eficiencia del Servicio…
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