Sufrir un robo en una vivienda de alquiler puede ser una experiencia estresante y confusa. Saber cómo actuar correctamente es clave para proteger tus derechos y tus pertenencias. En Finques Rubio te explicamos los pasos a seguir y las responsabilidades de cada parte involucrada.
1. Presentar la denuncia
Lo primero que debes hacer es acudir a la comisaría de los Mossos d’Esquadra para interponer la denuncia. Este paso es esencial, no solo para que las autoridades inicien la investigación, sino también para poder tramitar cualquier reclamación ante seguros o ante el arrendador.
2. Documentar los daños
Antes de mover cualquier objeto, toma fotografías de los daños y de los objetos afectados. Esta evidencia será clave tanto para la policía como para tu aseguradora.
3. Informar al arrendador
Comunica al propietario lo sucedido y, si detectas deficiencias de seguridad, notifícalas de inmediato. En casos de urgencia, como una cerradura rota, puedes realizar la reparación y solicitar el reembolso posteriormente, siempre conservando las facturas.
4. Contactar con tu aseguradora
Si cuentas con un seguro de hogar, avísales lo antes posible. Proporciona la denuncia policial y la documentación que respalde los daños para agilizar la gestión de tu reclamación.
Responsabilidad del arrendador
El propietario no responde directamente por el robo, pero sí debe garantizar que la vivienda dispone de medidas de seguridad adecuadas: cerraduras funcionales, ventanas en buen estado y sistemas de protección básicos. Si detectas fallos, el arrendador está obligado a solucionarlos en un plazo razonable.
Consejos de seguridad
Como inquilino, considera un seguro de hogar, mejora la seguridad de la vivienda con cerraduras de alta calidad, alarmas o cámaras, y mantén la discreción sobre tus bienes y hábitos. Para los arrendadores, inspecciones periódicas y seguros de alquiler protegen tanto la propiedad como la inversión.
En Finques Rubio nos preocupamos por que vivas tranquilamente en Santa Coloma de Gramenet y Badalona, y seguir estos pasos, te ayudará a gestionar un robo de manera eficiente y proteger tu vivienda y tus pertenencias.
Con más de 22 años de experiencia en el sector inmobiliario, Jordi Rubio Palau, CEO de Finques Rubio y Alfa Badalona, es especialista en la compraventa y alquiler de propiedades en Santa Coloma de Gramenet, Badalona y Barcelona, intermediando en más de 4.000 operaciones. Es Licenciado y Master en Administración y Dirección de Empresas por ESADE, API y Administrador de Fincas colegiado y miembro de varias asociaciones inmobiliarias.
