¿Qué le debo pedir a un agente inmobiliario?

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Hoy en día vender un piso es realmente complicado si no se cuenta con un asesoramiento de una buena agencia inmobiliaria. Ya no sirve con poner un letrero y anunciarlo en portales inmobiliarios de Internet.

¿Qué debo pedirle a un agente inmobiliario para confiarle la venta de mi vivienda?

Primero de todo profesionalidad. Debe tener en cuenta su trayectoria profesional, que esté inscrito en el Registro de Agencias Inmobiliarias de la Generalitat de Catalunya (AICAT), con su correspondiente Seguro de Responsabilidad Civil. Un buen asesor debe preparar la vivienda para la venta: estudiar la documentación (escrituras, cédula de habitabilidad, certificado de eficiencia, nota del registro, IBI, etc.), realizar un buen reportaje fotográfico (vivienda ordenada, fotos bien enfocadas, claras y de buena calidad).

Otra característica importante es que le inspire confianza. Piense que le está dejando en sus manos un bien tan preciado como es su vivienda, su hogar. El agente le debe filtrar posibles interesados y realizar las visitas con compradores reales.

Cuando ha ido a una inmobiliaria, ¿le han explicado qué acciones concretas llevarán a cabo para vender su vivienda? Debe exigir un plan de marketing personalizado. No todas las viviendas son iguales. Tampoco el tipo de comprador, ni el tipo de publicidad que se debe realizar para alcanzar a dichos interesados. Su vivienda es única, por tanto, también debe serlo el plan de publicidad.

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Avui en dia vendre un pis és realment complicat si no es compta amb un assessorament d’una bona agència immobiliària. Ja no serveix amb posar un rètol i anunciar-lo en portals immobiliaris d’Internet.
Què he de demanar-li a un agent immobiliari per confiar-li la venda del meu habitatge?

Primer de tot professionalitat. Ha de tenir en compte la seva trajectòria professional, que estigui inscrit al Registre d’Agències Immobiliàries de la Generalitat de Catalunya (AICAT), amb la seva corresponent assegurança de responsabilitat civil. Un bon assessor ha de preparar l’habitatge per a la venda: estudiar la documentació (escriptures, cèdula d’habitabilitat, certificat d’eficiència, nota del registre, IBI, etc.), realitzar un bon reportatge fotogràfic (habitatge ordenada, fotos ben enfocades, clares i de bona qualitat).

Una altra característica important és que li inspiri confiança. Pensi que li està deixant a les mans un bé tan preuat com és el seu habitatge, la seva llar. L’agent li ha de filtrar possibles interessats i realitzar les visites amb compradors reals.

Quan ha anat a una immobiliària, ¿li han explicat quines accions concretes duran a terme per vendre el seu habitatge? Ha d’exigir un pla de màrqueting personalitzat. No tots els habitatges són iguals. Tampoc el tipus de comprador, ni el tipus de publicitat que s’ha de realitzar per assolir a dits interessats. El seu habitatge és única, per tant, també ho ha de ser el pla de publicitat.

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