Los 5 errores que suelen cometer los vendedores

És común entre los propietarios que venden su piso de forma particular, cometer una serie de errores. Si tienes a la venta de pisos en Santa Coloma o Badalona, te interesa leer este artículo. A continuación te los detallamos:

1. PONER EL PRECIO INADECUADO

Un precio fuera de mercado, no conseguirá despertar el interés de los compradores. El resultado será que no recibirá visitas, pasarán los meses sin recibir contactos, y por tanto provocará que el piso se “queme”, creando desconfianza entre los compradores (si alguien no lo ha comprado ya será por algo, pensarán los interesados).

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2. LA PRIMERA IMPRESION ES LO QUE CUENTA
De hecho, los 90 primeros segundos son los que un comprador decide si le gusta la casa o no. Por eso es tan importante causar una buena impresión, despersonalizando la vivienda, para que el comprador se pueda imaginar que puede ser su nuevo hogar.Imagen2
3. ESCASA DIFUSION
Muchos propietarios piensan que con poner un cartel en el balcón y publicar un anuncio en Internet ya es suficiente. Esto lo hace todo el mundo. Para diferenciarse de la competencia es necesario elaborar un plan de marketing específico de su vivienda, para conseguir atraer al comprador de su piso.Imagen3

 

 

4. LIDIAR CON COMPRADORES
Comprar una vivienda es seguramente la mayor inversión de la vida del comprador. Se tratará de una persona muy motivada, con una estrategia de negociación muy fuerte. Fácilmente se puede perder la paciencia y aceptar una oferta donde puede llegar a perder dinero.Imagen4
5. ERROR EN LA DOCUMENTACION O PAPELEO
Muchos vendedores no se preocupan de la documentación o no saben qué gestiones deben hacer porqué no son expertos. Esto produce un alargamiento de la firma hasta el punto de que pueda poner en peligro la venta. Esto es una tarea muy importante y que es recomendable que se haga desde el inicio. Le aconsejamos que acuda a un buen profesional.Imagen5

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