Cómo vender una casa en tan sólo 1 semana: caso real

Todo empezó hace justo un par de meses, cuando Xavier me llamó por teléfono porque quería vender la casa de su padre, ya mayor. Era un cliente de hace muchos años, y aún se acordaba de nosotros. Me satisface cuando la gente se acuerda de cuando el Sr. Rubio (mi abuelo ya fallecido, DEP) llevaba el negocio, de anécdotas suyas, del pequeño local donde empezó todo… A pesar de haber transcurrido más de 50 años, afortunadamente los clientes siguen confiando en nosotros y acuden a Finques Rubio sin ni tan solo mirar otra inmobiliaria.

Después de una entrevista en el despacho, donde les ofrecí nuestro servicio diferencial y los beneficios de la exclusiva compartida, nos pusimos rápidamente en marcha. Fuimos con el comercial Luis Fernández a realizar la captación: medición, reportaje fotográfico, recopilación de toda la documentación.

Aún no os he hablado de la casa. Se trata de una amplia vivienda de dos plantas, 4 habitaciones, 2 baños, con un gran patio en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, en el casco antiguo. Lo dicho, un bombón. A pesar de ser antigua, Xavier y su mujer, la tenían muy bien conservada. Y muy bien decorada con muebles clásicos y elegantes, figuras de porcelana, lámparas…

Al cabo de una semana de publicarla en todos los medios que disponemos (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, revista, flyers, escaparate), ya estaba vendida a través de nuestro grupo de MLS ACTIVAT. Y además al mismo precio que acordamos con el propietario.

Una de las ventajas de pertenecer a una asociación tan grande como ACTIVAT (no sólo en número de agencias, más de 80, sinó también en la calidad de los profesionales que la forman) es que trabajamos en exclusiva compartida, es decir, a través de una plataforma informática común cualquier agencia puede ofrecer el producto a sus clientes. Esto multiplica el número de contactos que se interesan por una propiedad.

Ya sólo quedaba mirar la financiación, y preparar la operación de cara a escriturar.

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Ayer por fin el comercial Luis Fernández acudió a la firma de compraventa ante Notario. Una historia más de unos clientes satisfechos: los vendedores porque han conseguido vender en un tiempo récord, y los compradores porque se llevan una joya a un precio razonable.

¿Necesitas vender? Te podemos ayudar.

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Jordi Rubio

Gerente de Finques RubioTot va començar fa just un parell de mesos, cuando en xavier em va trucar per telèfon perquè volia vendre la casa del seu pare, ja gran. Era un client de fa molts anys, i encara se’n recordava de nosaltres. Em satisfà quan la gent recorda de quan el Sr. Rubio (el meu avi ja difunt, DEP) portava el negoci, d’anècdotes seves, del petit local on va començar tot…  Malgrat haver transcorregut més de 50 anys, afortunadament els clients segueixen confiant en nosaltres i vénen a Finques Rubio sense ni tan sols mirar altres immobiliàries.

Després d’una entrevista al despatx, on els vaig oferir el nostre servei diferencial i els beneficis de l’exclusiva compartida, ens vam posar ràpidament en marxa. Vaig anar juntament amb el comercial Luis Fernández a realitzar la captació a l’immoble: medició, reportatge fotogràfic, recopil·lació de tota la documentació.

Encara no us he parlat de la casa. Es tracta d’una àmplia vivenda de dos plantes, 4 habitaciones, 2 banys, amb un gran patit, en ple centre de Santa Coloma de Gramenet, al casc antic. És a dir, un bombó. Malgrat ser antiga, en Xavier i la seva dona, la tenien molt ben conservada. I molt ben decorada també amb mobles clàssics i elegants, figures de porcellana, làmpades…

Al cap d’una setmana de publicar-la en tots els mitjans que disposem (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, revista, flyers, aparador), ja estava venuda a través del nostre grup de MLS ACTIVAT. I a més al mateix preu que vam acordar amb el propietari.

Una de les avantatges de pertànyer a una associació tan gran com ACTIVAT (no només en número d’agències, més de 80, sinó també en la qualitat dels professionals que la forman) és que treballem en exclusiva compartida, és a dir, a través d’una plataforma informàtica comuna qualsevol agència pot oferir el producte als seus clients. Això multiplica el  número de contactes que s’interessen per una propietat.

Ja només quedava mirar la financiació, i preparar l’operació de cara a escriturar.

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Ahir per fi el comercial Luis Fernández va acudir a la firma de compravenda al Notari. Una història més d’uns clients satisfets: els venedors perquè han aconseguit vendre en un temps récord, i els compradors perquè s’emporten una joia a un preu raonable.

Necessites vendre? Et podem ajudar.

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Jordi Rubio

Gerent de Finques Rubio

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