El auge del sector inmobiliario: balance de 2016 y perspectivas para 2017

finquesrubio_32Ya hemos entrado en un año nuevo, y esperamos que sea muy bueno para todos. Y nuestro objetivo no cambia: sigue siendo el de ayudar a aquellas personas que necesitan comprar o vender su propiedad lo más rápido posible, al mejor precio de mercado y sin ningún tipo de preocupación por su parte.

En cuanto al mercado inmobiliario, podemos decir que 2016 ha sido espectacular. Por fin el mercado se ha animado, incluso en algunas zonas ha subido el precio. Los bancos dan crédito, y los compradores están más que dispuestos a comprar pisos visto los buenos precios, las subidas en el precio del alquiler y las oportunidades de inversión. Para 2017 prevemos que seguirá igual, con un mercado a dos velocidades: unas zonas que siguen con fuerte demanda y con ligeros aumentos de precios, y otras que siguen estancadas o a la baja, puesto que existe una gran oferta de pisos y se trata de zonas degradadas.

A continuación os facilitamos unos datos de mercado de este 2016:

DATOS DE VENTAS REALIZADAS POR FINQUES RUBIO EN SANTA COLOMA

  • El precio medio de los pisos vendidos se ha situado en 114.695 , un 32% más que en 2015 (86.733 €)
  • El precio/m² se ha situado en 1.451 €/m², un 17% más que en 2015 (1.242 €/m²).
  • Los distritos más caros son Rio Norte, Centro y Singuerlin; los más baratos Latino, Sta Rosa y Fondo
  • Procedencia del cliente comprador: mayoritariamente nacional, pero también hemos vendido a chinos y árabes.

 

DATOS DE FINQUES RUBIO

  • Hemos ayudado a un 43% más de familias a vender su propiedad respecto a 2015.
  • ¿Dónde hemos vendido? Mayoritariamente en Santa Coloma de Gramenet, pero también en Badalona y Barcelona.
  • ¿Qué hemos vendido? Todo tipo de inmuebles. Mayoritariamente pisos, pero también casas, locales, solares, y parkings.
  • Hemos realizado 170 valoraciones.
  • Hemos vendido en una media de 59 días
  • El 40% de nuestros clientes son recomendados.
  • Vendemos el 85% de exclusivas
  • Hemos realizado operaciones compartidas con otras agencias de ACTIVAT

 

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