A partir del 1 de Enero de 2013 las viviendas que se vendan o alquilan deberán disponer de un certificado energético

Según normativa del Ministerio de Industria, derivada por la directiva europea 2002/91/CE.,  todas  las viviendas que estén en venta o alquiler, a poseer un “certificado de eficiencia energética (PDF)

A partir del 1 de enero de 2013, toda vivienda usada que se venda o alquile en España deberá contar con un certificado de eficiencia energética, con una vigencia de 10 años

Además de la inspección para otorgar la certificación, hay que tener en cuenta el posible coste por reparación o adecuación de las viviendas que resulten peor valoradas en cuanto a lo que eficiencia energética se refiere, pudiendo dar a lugar a impuestos o sanciones por su coste energético y ambiental.

certificado-eficiencia-energetica-viviendas

Código de color del certificado que los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda, deberán tener disponible para el comprador o inquilino.

En algunos países los propietarios de las casas menos eficientes energéticamente deben pagar un impuesto adicional y la nota obtenida en la certificación energética de la vivienda se debe mostrar obligatoriamente en los anuncios de venta o alquiler.

¿Quien puede expedir el certificado de Eficiencia Energética?

El certificado de eficiencia energética ha de ser redactado por un técnico competente para la realización de proyectos de edificación o de instalaciones térmicas, y estará basado en un programa informático de certificación energética reconocido oficialmente.

Este tipo de herramientas estudian la envolvente del edificio (fachadas), los cerramientos, los sistemas de iluminación, de generación térmica, de ventilación… y mediante una simulación valoran la eficiencia energética global del edificio.

Además, el certificado de eficiencia energética incluirá una serie de recomendaciones para la mejora de la eficiencia, que permitirían aumentar al menos un nivel en la escala (si la calificación original es B / C) o dos (cuando la vivienda cuente con una calificación D / E / F / G).

Fuente: Inmoblog

Segons la normativa del Ministeri d’Industria, derivada por la directiva europea 2002/91/CE.,  todas  las viviendas que estén en venta o alquiler, a poseer un “certificado de eficiencia energética (PDF)

A partir del 1 de enero de 2013, toda vivienda usada que se venda o alquile en España deberá contar con un certificado de eficiencia energética, con una vigencia de 10 años

Además de la inspección para otorgar la certificación, hay que tener en cuenta el posible coste por reparación o adecuación de las viviendas que resulten peor valoradas en cuanto a lo que eficiencia energética se refiere, pudiendo dar a lugar a impuestos o sanciones por su coste energético y ambiental.

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Código de color del certificado que los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda, deberán tener disponible para el comprador o inquilino.

En algunos países los propietarios de las casas menos eficientes energéticamente deben pagar un impuesto adicional y la nota obtenida en la certificación energética de la vivienda se debe mostrar obligatoriamente en los anuncios de venta o alquiler.

¿Quien puede expedir el certificado de Eficiencia Energética?

El certificado de eficiencia energética ha de ser redactado por un técnico competente para la realización de proyectos de edificación o de instalaciones térmicas, y estará basado en un programa informático de certificación energética reconocido oficialmente.

Este tipo de herramientas estudian la envolvente del edificio (fachadas), los cerramientos, los sistemas de iluminación, de generación térmica, de ventilación… y mediante una simulación valoran la eficiencia energética global del edificio.

Además, el certificado de eficiencia energética incluirá una serie de recomendaciones para la mejora de la eficiencia, que permitirían aumentar al menos un nivel en la escala (si la calificación original es B / C) o dos (cuando la vivienda cuente con una calificación D / E / F / G).

Fuente: Inmoblog

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